Moradia para venda em Caldes de Malavella, Girona

Moradia moderna de construção nova com 3 quartos, piscina privada e garagem, situada na tranquila zona residencial de Can Solà Gros II, a apenas 2 km do centro. Uma excelente combinação de conforto, eficiência energética e localização sossegada, com fácil acesso a serviços e aos principais destinos.

A moradia fica a pouco mais de 10 minutos de carro do PGA Catalunya Golf Resort e a cerca de 15 minutos do aeroporto de Girona, o que a torna especialmente atrativa para os amantes do golfe, para quem procura uma segunda residência e para qualquer pessoa que deseje uma casa confortável na Catalunha.

A moradia tem uma área total construída de aproximadamente 160 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa, com grandes portas de correr que dão acesso direto ao jardim e à piscina privada. A cozinha moderna em conceito aberto integra-se na perfeição com a sala. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de uma garagem com espaço para um carro, além de bastante espaço para bicicletas e motas, por exemplo.

No piso superior, há três quartos duplos. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com duche e acesso direto a um terraço privado descoberto. O quarto está equipado com roupeiros embutidos espaçosos. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho. Há ainda um espaço tipo lavandaria no patamar.

A moradia dispõe de um jardim plano, de baixa manutenção e virado a este, que permite desfrutar plenamente do sol da manhã e da tarde. A piscina privada de 7 x 3 metros é o elemento central do espaço exterior e oferece muitas oportunidades para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre. Além da garagem, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privado no terreno para um carro.

Certificação energética A. Esta moradia totalmente nova combina as vantagens de uma construção moderna com uma zona residencial tranquila e uma localização ideal, perto do PGA Catalunya Golf Resort e do aeroporto de Girona. Graças à sua disposição, à piscina privada, ao espaço exterior e às comodidades modernas, o imóvel é ideal tanto como residência permanente como segunda habitação. Uma moradia moderna e energeticamente eficiente, pronta a ser desfrutada.

Estado do imóvel: construção nova. Área habitável: 146 m². Área construída: 160 m². Ano de construção: 2026. Certificado de Desempenho Energético (CEE): Consumo: A, 31 kWh/m². Emissões: A, 5 kg CO₂/m². Número de registo do CEE: MW9KYRQH6. Honorários: os honorários da agência imobiliária estão incluídos no preço de venda.