Quinta/Casa Rural para venda em Requena, Valencia

Uma propriedade extraordinariamente singular no município de Requena, uma extensa herdade com aproximadamente 440 hectares que reúne, num só lugar, natureza, privacidade, recursos hídricos, exploração agrícola e florestal, edifícios tradicionais e possibilidades de exploração cinegética.

Uma propriedade desta dimensão constitui uma oportunidade excecional para quem procura dispor de um território privado de grandes dimensões, afastado do meio urbano e rodeado pela natureza, com diferentes possibilidades de exploração e um marcado caráter rural.

Um território privado de 440 hectares

A herdade encontra-se totalmente vedada, proporcionando um elevado grau de privacidade e delimitação da propriedade.

A sua superfície combina diferentes paisagens e formas de exploração. Aproximadamente 30 hectares são cultiváveis, distribuídos entre amendoeiras, pastagens e vinhas de sequeiro, preservando o caráter agrícola tradicional da região.

O restante da propriedade é constituído principalmente por floresta de pinheiro, maioritariamente de madeira, e mato, criando um extenso ambiente natural de grande riqueza paisagística.

A dimensão e a configuração da herdade permitem também considerar a sua exploração cinegética ou de caça.

A água como elemento diferenciador

Um dos grandes valores desta propriedade é a presença de uma nascente situada em frente ao conjunto principal de edifícios.

A nascente é complementada por várias albufeiras destinadas à rega, um elemento especialmente interessante para a manutenção e exploração das áreas agrícolas.

A presença de água, aliada à extensão do terreno e à diversidade dos seus ecossistemas, confere à herdade um caráter especialmente singular.

Um conjunto rural com história

No coração da propriedade, numa área de cerca de 2.000 m2, encontramos vários edifícios tradicionais, entre os quais uma casa, palheiros e currais, formando um conjunto rural integrado na paisagem.

Estas construções conferem personalidade e caráter à herdade e permitem conceber diferentes projetos ligados ao mundo rural, agrícola, florestal ou à natureza.

Agricultura, floresta e natureza

A herdade representa uma combinação pouco habitual de diferentes ativos rurais:

- 440 hectares de área total.
- 30 hectares cultiváveis.
- Amendoeiras, pastagens e vinhas de sequeiro.
- Extensas áreas de pinheiro para madeira e mato.
- Nascente em frente aos edifícios.
- Várias albufeiras de rega.
- Casa, palheiros e currais.
- Herdade totalmente vedada.
- Possibilidade de exploração cinegética.

Uma propriedade para um projeto único

Esta herdade não se limita a representar uma grande área de terreno. O seu verdadeiro valor reside na combinação de dimensão, privacidade, natureza, água, agricultura, floresta e património rural.

É uma propriedade especialmente indicada para quem procura um espaço privado de grandes dimensões e deseja desenvolver um projeto relacionado com a atividade agrícola, florestal, cinegética ou com o usufruto e a conservação do ambiente natural.

Uma oportunidade excecional para adquirir uma grande propriedade rural em Requena, com a singularidade de dispor de um território próprio de 440 hectares e de um conjunto de recursos naturais e edifícios difícil de encontrar no mercado.

Uma localização estratégica entre Valência e Madrid

Apesar da privilegiada sensação de privacidade e isolamento, a herdade beneficia de excelentes ligações aos principais centros urbanos. A sua localização no município de Requena permite chegar facilmente a Valência pela autoestrada, tornando a propriedade num refúgio rural perfeitamente compatível com a proximidade da cidade. Além disso, a ligação a Madrid é especialmente cómoda graças ao serviço de Alta Velocidade (AVE) a partir de Valência, oferecendo uma combinação pouco habitual entre a tranquilidade e a amplitude de uma grande herdade privada e a acessibilidade a duas das principais cidades de Espanha.

440 hectares de natureza, agricultura, floresta e água.
Uma propriedade extraordinária para quem procura espaço, privacidade e um projeto verdadeiramente singular.

Requena e a comarca de Utiel-Requena

Situada no interior da província de Valência, Requena é um daqueles territórios onde a história, a tradição agrícola e vitivinícola e a natureza se encontram para criar um ambiente de caráter extraordinário.

A aproximadamente 68 quilómetros da cidade de Valência, Requena ocupa uma posição privilegiada no interior da Comunitat Valenciana, historicamente ligada às rotas de comunicação entre o litoral mediterrânico e o planalto. A sua localização, a sua paisagem e o seu património fizeram da localidade um dos enclaves mais