Quinta/Casa Rural para venda em Utiel, Valência

Apresentamos uma impressionante villa de 1880 totalmente restaurada com rigoroso respeito, cuidado e detalhe, ao estilo mediterrâneo próprio do entorno, sobre um terreno de 3.021m2.

A propriedade conta com uma adega D.O. Cava de 250m2 legalizada.

Localizada no município de Requena a 3km do centro, é um verdadeiro privilégio por estar ao pé do Pico del Tejo, as vistas e o entorno natural são realmente impressionantes.

A casa em si se distribui em dois andares. Ao entrar no andar térreo encontramos uma grande sala com vários ambientes e lareira, cozinha recentemente reformada com estilo, bancada elétrica e forno a lenha, um quarto duplo, um banheiro que atende a esta área e uma entrada que dá acesso à adega, destacando que esta adega possui três entradas independentes.

No andar superior encontra-se a área de dormir com 4 quartos, todos duplos, e 3 banheiros completos, dois dos quartos dispõem de banheiro privativo. Neste andar também encontramos uma grande sala com lareira muito acolhedora e lindas vistas para os vinhedos e a área da piscina, além de conectar com um espaço destinado a escritório com um bilhar, este escritório tem entrada independente da casa.

Esta casa é muito confortável e acolhedora, ideal para compartilhar momentos únicos com família ou convidados, e sem dúvida desfrutar do privilégio de viver em um entorno inigualável.

Todas as janelas e fechamentos são de grande isolamento térmico, renovados por completo e com vidros duplos Climalit, além de contar com persianas. A casa possui água potável, luz, várias lareiras e todas as comodidades imagináveis.

Há uma ala da casa independente que é ideal para celebrações, encontros ou receber amigos, trata-se de um grande salão de festas com cozinha independente, bar, churrasqueira e uma mesa longa.

Destacar uma pequena casa contígua destinada em seu momento aos caseiros, hoje em dia é um apartamento independente. Se distribui em dois andares, no andar térreo encontramos dois quartos, cozinha, sala e um banheiro. No andar superior há mais 3 quartos e um banheiro. Dispõe ainda de um grande pátio, esta casinha pode ser destinada a diferentes usos, inclusive alugar.

O terreno conta com uma grande piscina de 60m, toda automatizada para que se mantenha limpa durante todo o ano, esta piscina está preparada para ser coberta. Nesta área pode-se desfrutar do tempo livre sob um alpendre coberto, construído recentemente para dar sombra ao espaço de refeições externas e área de relaxamento, conta com paellero e churrasqueira, todo este espaço está rodeado de vinhedos, é verdadeiramente belo o entorno.

Se desejado, pode-se estudar a possibilidade de segregar mais ou menos terreno conforme as necessidades do comprador ou adquirir a propriedade inteira. A propriedade completa é composta por 68ha., se desejado adquirir em sua totalidade está à venda por 2.500.000€.

A área construída correspondente à casa é composta por: grande casa, adega D.O. Cava legalizada, casa independente de caseiros, área social independente com grande salão para encontros e celebrações, churrasqueira, piscina e grande armazém para maquinário agrícola. O restante são campos de cultivo e monte.

Passamos a descrever os tipos de cultivo:

Grande parte do terreno é destinada ao cultivo de vinhedos jovens de diversas variedades de uva: 2ha de Bobal, 15ha de Chardonnay, 21ha de Cabernet Sauvignon, 4ha de Syrah, 4ha de Merlot, 9ha de Garnacha Tinta. Além disso, dispõe de 3ha de oliveiras e 11ha destinadas a 3.000 amendoeiras jovens de cultivo orgânico.

A propriedade é toda irrigada. O poço que abastece os campos está legalizado pela confederação hidrográfica.

Finalmente, comentar sobre o grande armazém com grandes portas de acesso destinado a guardar maquinário e ferramentas.

Em definitiva, se você está buscando adquirir uma propriedade especial, única e diferente, esta propriedade merece uma visita, as terras são francamente férteis e os cultivos estão perfeitamente atendidos, cuidados e dispõem de irrigação automatizada digitalmente.