Comercial para venda em Málaga cidade, Málaga

Edifício à venda no Centro Histórico de Málaga, na rua Santa María, a poucos passos das principais atrações culturais e comerciais da cidade. A propriedade fica a aproximadamente 30 metros da rua Larios e a cerca de 50 metros da Catedral de Málaga, uma localização excecional para desfrutar a pé do centro histórico e desenvolver um projeto com visibilidade e procura difíceis de igualar.

O imóvel preserva o caráter de um edifício modernista do centro de Málaga, com uma fachada urbana singular, galerias envidraçadas e uma presença arquitetónica que se integra no ambiente histórico. A documentação disponível inclui reportagem fotográfica e plantas da distribuição dos diferentes pisos, que permitem analisar o conjunto e as suas possibilidades de organização. O edifício dispõe de elevador e terraço, dois elementos especialmente valiosos nesta zona.

As plantas mostram uma configuração escalonada por pisos, com espaços que podem ser adaptados a um conceito residencial, turístico, comercial ou de uso misto, sujeito à respetiva viabilidade técnica e urbanística. A luz natural, o pé-direito e a relação direta com a malha urbana do Centro Histórico oferecem uma base atrativa para uma reabilitação cuidadosamente planeada. A distribuição e as áreas deverão ser verificadas durante o processo de análise técnica.

Pelas suas dimensões, localização e caráter, esta propriedade poderá interessar a um investidor que procure reposicionar um ativo numa das zonas mais movimentadas de Málaga, bem como a um operador especializado em alojamento, apartamentos para estadias curtas ou longas, restauração ou comércio de qualidade. A proximidade imediata da Calle Larios, da Catedral, do Teatro Romano, da Alcazaba, do Museu Picasso e do porto coloca o edifício no centro do estilo de vida cultural e gastronómico da cidade.

Málaga oferece ainda excelentes ligações internacionais graças ao seu aeroporto, situado a cerca de 12 quilómetros, e à estação ferroviária María Zambrano, com ligações AVE. As praias de La Malagueta e o Muelle Uno também ficam a pouca distância. O preço de venda é de 3.800.000 €.