Quinta/Casa Rural para venda em Canet d'Adri, Girona

Situada num ambiente rural de grande beleza e tranquilidade, esta propriedade oferece uma combinação pouco habitual de privacidade, natureza e proximidade de Girona. Masia original num ambiente natural privilegiado, com total privacidade, vastas áreas de floresta, jardins e terraços, acesso direto a um riacho e vistas espetaculares sobre as montanhas até Girona e, de alguns pontos da propriedade, até ao mar.

Envolvente: A propriedade situa-se no fim de um vale, numa posição ligeiramente elevada que permite desfrutar de magníficas vistas sobre a paisagem. O terreno, com aproximadamente 13 hectares, é composto principalmente por floresta, com cerca de 2 hectares de terraços, prados e jardins em redor das casas.

Os vários jardins e terraços que rodeiam as casas estão cuidadosamente integrados na paisagem, com árvores adultas, zonas relvadas, vegetação mediterrânica e recantos que convidam a passear, descansar e apreciar as vistas. Junto à masia encontra-se também um bonito lago, integrado na vegetação e na paisagem, que confere um encanto especial a este ambiente já de si excecional.

Existem outras propriedades habitadas nas imediações, embora permaneçam completamente ocultas graças à floresta e ao relevo do terreno.

A localização é particularmente prática: a cidade de Girona fica a cerca de 14 km e Sant Gregori, com comércio, padarias, instalações desportivas, centro de saúde e outros serviços, a cerca de 9 km. A zona de Canet d’Adri é conhecida pela sua paisagem e pelo seu caráter rural, e conta também com vários restaurantes interessantes a poucos minutos da propriedade.

Um lugar pensado para quem procura viver rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Girona.

A propriedade: O imóvel é composto por uma masia principal com aproximadamente 500 m² de área construída e uma segunda casa independente com cerca de 240 m², além de amplas zonas exteriores, jardins, terraços e uma espetacular piscina de 114 m².

A masia principal, distribuída por dois pisos e sótão, encontra-se parcialmente renovada e oferece uma oportunidade muito especial para concluir um projeto próprio.

A cobertura foi renovada há aproximadamente 25 anos e a maior parte da estrutura da casa está consolidada. No interior, foi preparado até agora um amplo espaço em open space, luminoso e com muito caráter, concebido como sala de estar, com salamandra a lenha e vistas extraordinárias sobre a paisagem, bem como um terraço coberto que permite desfrutar da envolvente protegida da casa.

Existe também um espaço previsto para a cozinha e um segundo quarto no sótão.

No rés do chão encontra-se um amplo quarto tipo suíte, acompanhado por uma grande casa de banho.

O restante do rés do chão e do primeiro piso permanece por concluir, oferecendo uma verdadeira tela em branco a quem queira desenvolver uma casa à medida, respeitando a arquitetura existente e adaptando-a às suas próprias necessidades.

Junto à masia principal encontra-se a segunda casa, com aproximadamente 240 m², completamente renovada há cerca de 25 anos e conservada em bom estado.

A casa conta com um amplo alpendre coberto de cerca de 70 m², perfeito para desfrutar de refeições e tardes ao ar livre. No interior, encontramos uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha e sala de jantar com vistas panorâmicas, despensa, um amplo quarto com terraço e closet, uma grande casa de banho e um segundo quarto duplo.

A propriedade dispõe ainda de um dos seus grandes destaques: uma espetacular piscina de 114 m², situada numa zona ajardinada perto das casas. Junto a ela encontra-se um bonito alpendre com cozinha exterior totalmente equipada, com lava-loiça, máquina de lavar loiça, fogão e churrasqueira, criando um espaço ideal para desfrutar de longas refeições de verão em plena natureza.

A combinação das duas casas permite considerar diferentes possibilidades de utilização: uma grande residência familiar com casa para hóspedes ou para funcionários, uma casa acolhedora acompanhada de uma segunda casa para turismo rural ou um projeto familiar para várias gerações.

Detalhes práticos: A propriedade dispõe de eletricidade da rede, com cablagem subterrânea, uma solução que permite manter a paisagem totalmente desimpedida e evitar a presença de postes que possam interferir com as vistas. Conta também com um poço próprio de água abundante, bem como com um sistema de rega automática em algumas das zonas ajardinadas. Além disso, todos os terraços e jardins em redor das masias dispõem de pontos de água, facilitando a manutenção da vegetação e dos diferentes espaços exteriores.