Quinta/Casa Rural para venda em Camós, Girona

Cal Rei, uma excecional masia tradicional de finais do século XIX (1890), que foi alvo de uma reabilitação arquitetónica integral de altíssimo nível. Situada num cenário natural privilegiado e protegido, no município de Camós, na comarca de Pla de l'Estany (Girona), a propriedade dispõe de mais de 45 hectares de terreno privado, composto por floresta autóctone e terrenos de cultivo, garantindo absoluta privacidade e uma ligação única com a natureza, a poucos minutos de Banyoles e da cidade de Girona.

A propriedade combina com mestria a autenticidade da arquitetura rústica catalã — paredes de pedra à vista, tetos de pé-direito duplo com vigas de madeira nobre recuperadas e lintéis monolíticos originais — com instalações de vanguarda, concebidas para a sustentabilidade, o conforto e a máxima autossuficiência.

No plano técnico e energético, a masia dispõe de um sistema de climatização de última geração, com aquecimento por piso radiante alimentado por aerotermia, que assegura uma temperatura homogénea e ideal durante todo o ano, com custos operacionais mínimos. A habitação conta com uma instalação de painéis solares fotovoltaicos, com sistema de baterias físicas de armazenamento e ligação à rede elétrica, garantindo tanto o autoconsumo de energia limpa como o fornecimento contínuo e ininterrupto. Além disso, o abastecimento de água é totalmente autónomo, graças ao seu próprio poço privado. Todo este equipamento traduz-se numa excelente eficiência certificada: classificação energética B no consumo de energia primária e classificação A nas emissões de CO₂.

Pensada especificamente para proprietários e profissionais com elevadas exigências de trabalho remoto, a casa dispõe de uma infraestrutura integral de telecomunicações e internet de alta conectividade e velocidade. Toda a habitação está cablada com uma rede de dados estruturada (rede local Ethernet/LAN) em cada uma das divisões principais e zonas de trabalho, garantindo estabilidade absoluta, baixa latência e cobertura total para videoconferências e transferência de dados sem falhas.

A habitação principal conta com 520 m² de área construída, distribuídos por dois pisos amplos e muito luminosos. O rés do chão abre-se, através de um elegante átrio, para as zonas sociais: uma espetacular sala de estar com pé-direito duplo, lareira e grandes janelas com vista para o jardim e para a montanha; uma acolhedora sala de estar independente; uma ampla sala de jantar; e uma cozinha de design contemporâneo de gama alta, totalmente equipada, complementada por uma casa de banho completa e acesso direto ao grande alpendre coberto de 43 m² e aos terraços exteriores.

O piso superior foi concebido para o descanso e o trabalho produtivo. Um amplo espaço central em open space, com sala de estar, distribui o acesso a quatro quartos duplos espaçosos, uma luminosa zona de estudo/escritório profissional com tomadas de rede dedicadas, lavandaria independente e uma elegante casa de banho completa com acabamentos de primeira qualidade, além de um terraço privado com solário e vistas panorâmicas sobre o vale.

No exterior, a zona ajardinada que envolve a habitação inclui alpendres tradicionais, zona de churrasco, jardim plano consolidado com árvores mediterrânicas e piscina exterior, tudo integrado numa vasta propriedade privada de 453.436 m², que garante total tranquilidade e ausência de vizinhos contíguos.

Uma propriedade singular, ideal tanto como residência principal para profissionais internacionais que precisam de trabalhar remotamente num ambiente de absoluta tranquilidade, como para amantes da natureza que procuram privacidade, autossuficiência e luxo contemporâneo.