Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Moradia sustentável de luxo à venda em La Guardia Park, Jávea. Esta moradia moderna, ampla e de construção recente está situada num terreno plano, na exclusiva urbanização La Guardia Park.
A moradia foi construída de acordo com os princípios da Styro Stone: o núcleo de betão está isolado por dentro e por fora, o que garante uma estanquidade excecional. Como resultado, a temperatura mantém-se praticamente igual em todas as divisões e o sistema de ventilação dupla assegura um conforto ideal. Além disso, a moradia está equipada com um sistema de aerotermia para aquecimento e arrefecimento por piso radiante, bem como para o aquecimento de águas sanitárias. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de capacidade de armazenamento garante um consumo energético quase nulo e contribui para a obtenção da classificação energética A++.
A moradia distribui-se por três pisos. O acesso faz-se pelo rés do chão, através de um amplo e luminoso hall de entrada, onde também se encontra a casa de banho social. Ao longo do corredor encontram-se dois quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. O corredor conduz à ampla sala de estar e de jantar, com uma cozinha moderna em open space, com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escada, inundada de luz natural graças às grandes janelas, conduz ao piso superior. Aqui encontra-se a suite principal, com uma luxuosa casa de banho privativa com duche, banheira e lavatório duplo, além de um closet e um amplo terraço privado.
A moradia dispõe ainda de uma cave com 180 m2, um amplo espaço multifuncional com possibilidades infinitas: cinema em casa, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto adicional para hóspedes, sala de jogos ou até mesmo um apartamento independente com cozinha e casa de banho, pronto para se adaptar às suas necessidades.
No exterior, encontra-se uma magnífica piscina de água salgada com 13 × 5 metros, em estilo Bali, com zona de descanso e pré-instalação para aquecimento. O terraço de 212 m2 que a rodeia está equipado com duas pérgulas em madeira de iroko e, graças à orientação a sul, permite desfrutar do sol durante todo o ano.
O jardim foi concebido pelo paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prémio ambiental para empresas sustentáveis do município de Jávea. Criou um exuberante jardim mediterrânico com oliveiras centenárias, várias árvores de fruto, uma grande variedade de ervas aromáticas para os amantes da cozinha e uma ampla zona de lazer com relva natural, tendo a privacidade como prioridade absoluta.
Esta moradia é ideal para quem procura uma casa sustentável, com um elevado nível de conforto e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro.
La Guardia Park fica a poucos passos de algumas das mais belas praias de Jávea, como a Playa del Portitxol e a Playa de la Granadella, e perto das principais zonas de lazer. Há também vários restaurantes e instalações desportivas a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro.
Memória descritiva disponível mediante pedido.