Terreno para Construção para venda em Mojácar, Almería

Solo urbanizável sectorizado de 30.465 m² em Mojácar

Está disponível um terreno de 30.465 m² classificado como solo urbanizável sectorizado, situado numa localização estratégica em Mojácar, com um importante potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial ou misto.

A propriedade conta com uma área edificável aproximada de 7.410 m², permitindo estudar diferentes alternativas de desenvolvimento adaptadas à procura atual do mercado. A regulamentação urbanística prevê uma altura máxima de dois pisos, o que abre a possibilidade de projetar moradias unifamiliares, conjuntos residenciais ou usos complementares compatíveis com o planeamento urbanístico em vigor.

Uma oportunidade para promotores

As dimensões do terreno permitem desenvolver um projeto urbanístico de dimensão considerável, num ambiente consolidado e com grande potencial de crescimento.

O ativo pode ser especialmente interessante para:

Promoções de moradias unifamiliares.
Desenvolvimento de moradias independentes ou geminadas.
Complexos residenciais de baixa densidade.
Projetos mistos compatíveis com a regulamentação.
Investimentos patrimoniais a médio e longo prazo.

A área edificável aproximada de 7.410 m² oferece uma margem considerável para conceber um projeto adaptado à procura residencial existente em Mojácar, uma localidade que combina os mercados nacional e internacional e tem atividade durante todo o ano.

Infraestruturas e serviços

O terreno tem acesso por vias urbanas e dispõe de infraestruturas básicas instaladas na zona:

Rede de abastecimento de água.
Fornecimento de eletricidade.
Saneamento.
Iluminação pública.
Passeios e ligações urbanas.

Estas características acrescentam valor ao futuro empreendimento e facilitam o planeamento urbanístico do setor.

Desenvolvimento urbanístico

O desenvolvimento da área exigirá a tramitação dos instrumentos urbanísticos correspondentes, entre os quais:

Plano de pormenor.
Projeto de urbanização.
Projeto de loteamento.
Cumprimento das condições estabelecidas no planeamento e nos processos administrativos aplicáveis.

Mojácar: um destino consolidado

Mojácar é um dos destinos residenciais e turísticos mais reconhecidos da costa de Almería.

Os seus mais de 17 quilómetros de praias, a qualidade de vida, o clima mediterrânico e a presença de compradores nacionais e internacionais tornam o município uma localização especialmente atrativa para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários.

A combinação de tradição, serviços, turismo e crescimento sustentado favorece a procura de habitação e oferece um importante potencial de valorização a longo prazo.

Características principais
Área do terreno: 30.465 m²
Classificação: solo urbanizável sectorizado
Área edificável aproximada: 7.410 m²
Altura máxima: 2 pisos
Acesso por vias urbanas
Infraestruturas e serviços disponíveis
Possibilidade de desenvolvimento residencial ou de usos compatíveis
Ideal para promotores e investidores

Um investimento com visão de futuro

Encontrar um terreno urbanizável com mais de 30.000 m² em Mojácar, com uma área edificável aproximada de 7.410 m² e possibilidades de desenvolver um projeto residencial de qualidade, representa uma oportunidade de grande interesse para profissionais do setor imobiliário.