Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Moradia ampla e exterior com varandas e miradouro em Miracruz
Localização e edifício:

Situada na rua Miracruz, no coração do bairro de Gros, numa zona consolidada e dinâmica, com uma vasta oferta de comércio e serviços.

Grande variedade de supermercados, comércio local, farmácias e serviços para o dia a dia nas imediações.
Excelente ligação através de várias linhas de autocarro, além de contar com a estação de Renfe de Gros a poucos minutos.
Localização estratégica, próxima do Centro, da praia de Zurriola, do Kursaal e das principais zonas comerciais e de lazer de Gros.

Moradia situada no quarto andar, num edifício cuja fachada foi reabilitada há alguns anos.

Entrada acessível e sem barreiras arquitetónicas, recentemente executada. Sem obras previstas a curto ou médio prazo.

Distribuição:

Hall de grandes dimensões, que dá acesso às diferentes divisões da moradia.
Sala de estar e jantar muito ampla e agradável, virada para a rua Miracruz, com acesso a duas varandas e a um miradouro.

Orientação noroeste, com boa exposição exterior e amplitude.

Cozinha independente, moderna e funcional, com ventilação para um pátio exterior.

Através da cozinha acede-se a uma divisão de apoio, com possibilidade de a integrar na cozinha para criar um espaço mais amplo e aberto.

Casa de banho social em bom estado.
Despensa ampla, atualmente utilizada como espaço de arrumação e arrecadação.
3 quartos:

Quarto virado para o pátio do quarteirão, com orientação sul, roupeiro embutido e acesso a uma varanda corrida virada para um pátio exterior.
Segundo quarto, virado para o pátio da cozinha e equipado com um amplo roupeiro embutido.
Quarto principal, amplo e virado para o pátio do quarteirão, com roupeiro embutido e acesso à mesma varanda corrida virada para um pátio exterior.

Dispõe ainda de casa de banho privativa com duche.

Casa de banho principal completa com banheira, ventilada para o pátio da cozinha.

Características:

Fachada do edifício reabilitada há alguns anos.
Instalação de ar condicionado realizada em todo o imóvel.
Dispõe de 3 varandas (2 viradas para a rua Miracruz e outra varanda corrida para o pátio do quarteirão) e 1 miradouro virado para a rua Miracruz.
As despesas de condomínio são de 166 €/mês (500 € por trimestre) e o valor do IBI é de 755 €.

Trata-se de uma moradia de grandes dimensões, com uma distribuição cómoda e múltiplas possibilidades de adaptação.
Destaca-se especialmente pela ampla sala exterior, pelo miradouro, pelas varandas, pela amplitude das divisões e pelo bom estado de conservação.