Moradia para venda em Castillo de la Duquesa, Manilva, Málaga

Moradia de luxo moderna com piscina privada e autossuficiência energética em La Duquesa

Apresentamos esta magnífica moradia independente em La Duquesa, construída em 2021 num lote de 609 m² e com um design contemporâneo que alia funcionalidade, amplitude e acabamentos de elevada qualidade. A casa dispõe de 3 quartos amplos e 3 casas de banho completas; embora tenha sido originalmente concebida com 4 quartos, existe a possibilidade de recuperar facilmente o quarto adicional, caso seja necessário mais espaço. Destaca-se particularmente a suíte principal, com dois amplos closets, que oferecem uma excelente capacidade de arrumação.

A zona de estar e jantar comunica com uma cozinha em open space totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos Neff de alta qualidade. Também foram realizadas melhorias recentes na sala de estar, que foi renovada e pintada, incluindo um móvel de design em pladur, feito por medida, concebido para integrar um sistema de cinema em casa e uma lareira elétrica. Os roupeiros embutidos têm iluminação interior, e a propriedade conta ainda com um terraço envidraçado, permitindo usufruir do espaço durante todo o ano.

Uma das características mais notáveis da moradia é a significativa melhoria da sua eficiência energética. Foram instalados painéis solares de alta qualidade, juntamente com baterias de 30 kW, tornando a casa atualmente totalmente autossuficiente em termos energéticos. De acordo com as informações fornecidas, o custo atual da eletricidade é de 0 € — uma característica particularmente atrativa tanto pela poupança diária como pelo grau de independência energética que a propriedade oferece.

No exterior, a moradia dispõe de uma piscina privada de 8 x 4 metros, rodeada por um jardim e várias zonas de descanso ou convívio. O alpendre coberto e os amplos terraços — com uma área total aproximada de 40 m² — permitem aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. Foi ainda construído, junto à entrada do lado direito, um amplo anexo de jardim com o piso totalmente em betão, que oferece espaço adicional para arrumação ou utilização versátil.

A garagem privada para dois carros também foi totalmente renovada. As paredes e os tetos foram revestidos a pladur e integralmente pintados, enquanto o pavimento foi especialmente reforçado para suportar veículos com mais de 2.600 kg. Foram acrescentados apontamentos decorativos — incluindo detalhes ripados e iluminação LED —, conferindo ao espaço um aspeto moderno e cuidado, adequado a uma utilização profissional.

Outra característica particularmente prática é o acesso duplo à moradia: uma entrada pelo piso superior, onde se encontram os lugares de estacionamento, e outra pelo piso inferior. Esta disposição melhora significativamente a acessibilidade e reforça a funcionalidade geral da propriedade. A orientação sul-sudoeste garante excelente luminosidade natural durante grande parte do dia, bem como agradáveis vistas para o jardim e a piscina.

Quanto à localização, a moradia situa-se numa zona residencial tranquila de La Duquesa, mas perto de supermercados, restaurantes, centros comerciais, praias e de Puerto de la Duquesa — um polo de restauração e lazer à beira-mar. A propriedade beneficia também de excelentes ligações a outros locais da Costa del Sol: Sotogrande fica a cerca de 10 minutos, Estepona a 15 minutos, o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto de Málaga a pouco mais de uma hora, dependendo do trânsito.

A propriedade é vendida sem mobília, permitindo aos novos proprietários decorar e personalizar cada espaço ao seu gosto. Além disso, a garantia da empresa de construção continua válida, oferecendo uma tranquilidade adicional.