Comercial para venda em Manacor, Mallorca

Numa das zonas mais movimentadas e encantadoras de Manacor, rodeado por ruas pedonais, praças com afluência constante e uma elevada densidade residencial, encontra-se este edifício de uso exclusivamente comercial, anteriormente sede das conhecidas Galerias Caldentey.

O imóvel dispõe de uma área total de 1648 m2, distribuída por 6 pisos, todos ligados por elevador, o que facilita a sua utilização integral ou por pisos.

É composto por: 5 pisos comerciais, distribuídos pelo rés do chão, um deles destinado a habitação, cave e 3 terraços.

Situado numa zona estratégica para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial, com grande circulação de pessoas durante todo o ano, graças à proximidade de numerosos serviços, estabelecimentos de ensino, lojas, parques e residências.

O imóvel dispõe de todas as infraestruturas urbanísticas exigidas: eletricidade, água potável, saneamento, telefonia e rede de águas pluviais, com ligações junto ao edifício e totalmente subterrâneas.

Ideal para investimento ou projeto comercial de grande escala.

Esta localização privilegiada no centro histórico de Manacor destaca-se pela combinação de encanto tradicional e grande dinamismo comercial, numa zona com elevada procura de serviços e produtos por parte dos residentes e visitantes.

Perfeitamente servido por comboios e autocarros, com ligação a Palma e a outras localidades da ilha, e inserido num ambiente urbano em pleno desenvolvimento.

Uma oportunidade única para criar um espaço comercial de referência num dos municípios com maior atividade económica do Llevant mallorquim.

O preço de venda do imóvel inclui os honorários da agência imobiliária, que serão pagos na totalidade pela parte vendedora. O referido preço não inclui o imposto de transmissão correspondente (ITP), cuja taxa é de 10 %. Acresce a percentagem calculada em função do preço, bem como as despesas notariais e de registo, estimadas indicativamente em 2%, que deverão ser pagas no momento da assinatura da respetiva escritura pública.

Registo ROAIIB – GOIBE739576/2024