Moradia Geminada para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho, com piso inferior e piscina comunitária, em El Galán
A apenas 2 minutos a pé de muitos bares, restaurantes e lojas! A menos de 10 minutos a pé de La Fuente, na Orihuela Costa
Esta propriedade foi alvo de muitas obras de modernização. O proprietário ainda irá instalar as portas interiores, as portas dos roupeiros, as luzes, os interruptores elétricos e
2 lavatórios nas casas de banho com duche. No geral, as obras foram realizadas com um elevado padrão de qualidade, incluindo paredes com acabamento liso.
Pintada recentemente de branco em toda a casa, esta habitação oferece-lhe uma tela em branco para dar os toques finais e a tornar no seu lar.
O proprietário informa-nos que a casa será desocupada nas próximas semanas.
A propriedade dispõe ainda de um piso inferior que, com algum investimento, poderá ser utilizado como alojamento adicional para hóspedes ou como arrecadação
(sujeito a autorização).
Exterior, rés do chão:
Entrada na propriedade — a moradia fica na parte de trás da estrada, por isso pode entrar pela parte de trás, junto à zona da piscina, ou pela estrada da frente, através da entrada para carros.
A entrada para carros é muito comprida e oferece estacionamento seguro, fora da via pública, para mais de um veículo.
O jardim é um ótimo espaço, totalmente pavimentado.
Antigamente havia uma piscina privada, que foi entretanto tapada, mas há bastante espaço para instalar uma nova, de acordo com o seu projeto.
Na frente da casa, há um portão que dá acesso à entrada principal e à zona da piscina comunitária.
As escadas descem até ao piso inferior. Este espaço poderá ser transformado num apartamento independente para hóspedes (sujeito a aprovação), embora tenha
aproximadamente 5 pés e 8 polegadas de altura. Também poderá servir como uma ampla arrecadação ou zona de lazer.
No topo das escadas que dão acesso à casa, há um terraço na parte da frente.
Interior:
Ao entrar na propriedade, encontra uma ampla e luminosa sala de estar em plano aberto (com um aparelho de ar condicionado novo) e uma cozinha recentemente instalada. Um pilar de betão ao lado
foi deixado à vista para criar um efeito muito interessante na parede acrescentada, que esconde estrategicamente o esquentador!
Portas com acesso a:
Quarto no rés do chão, com roupeiros embutidos e aparelho de ar condicionado novo
Casa de banho com duche/área de lavandaria.
As escadas dão acesso a: quarto principal, com roupeiros embutidos, aparelho de ar condicionado novo e porta para o terraço da frente.
Quarto 2, com roupeiros embutidos e aparelho de ar condicionado novo.
Casa de banho, recentemente revestida com azulejos e equipada com duche ao nível do chão.
Exterior, piso superior
Uma porta dá acesso a outra zona de terraço e ao solário na cobertura, onde há ainda uma divisão que alguns proprietários transformam
num 4.º quarto, escritório, zona de lazer ou arrecadação. Alguns proprietários instalaram uma estrutura adicional em PVC e uma janela em frente a esta arrecadação,
para criar um quarto de hóspedes maior, com aparelho de ar condicionado.
Comunidade:
A piscina comunitária fica a poucos passos da casa.
Custos:
Taxas comunitárias: 25 € por mês, se pagas antecipadamente ou por débito direto mensal. Caso contrário, são 40 € por mês.
IBI - SUMA: 270 € por ano
Localização:
A 2 minutos a pé de muitos bares, restaurantes e pequenos supermercados locais.
A menos de 8 minutos a pé, ou a 2 minutos de carro, dos bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente.
A menos de 5 minutos de carro da Villamartin Plaza ou do La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.
Há um canal comprido que atravessa várias zonas da Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta.
As praias deslumbrantes da Costa Blanca ficam mesmo à porta, a menos de 6 minutos de carro.
Há 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da moradia, sendo Villamartin o mais próximo.
Golfe — os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf. Outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf Campoamor Golf.
O Royal Golf Club Campoamor é um campo consolidado de 18 buracos, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca. Com um traçado atrativo, vegetação adulta e uma combinação de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma agradável partida tanto a golfistas habituais como a quem pretende melhorar o seu jogo.
As instalações também o tornam uma opção conveniente, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento disponíveis no clube.
Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulados, ravinas impressionantes e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis e vistas deslumbrantes.
A sede do clube é um popular ponto de encontro, com restaurante e esplanada onde pode relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo depois de uma partida.
Dispõe também de academia de golfe, instalações de treino, loja profissional e restaurante, sendo um ótimo lugar para passar algum tempo, quer jogue uma partida completa ou simplesmente aprecie a paisagem.
Uma excelente mais-valia é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos com a família e os amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento instantâneo das tacadas e acesso a dados, o Toptracer proporciona uma experiência agradável para golfistas de todos os níveis.