Moradia Geminada para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta moradia quadrada em El Galan, com 3 quartos, 2 casas de banho, piso inferior e piscina comunitária.
A apenas 2 minutos a pé de vários bares, restaurantes e lojas! A menos de 10 minutos a pé de La Fuente, em Orihuela Costa.
Esta propriedade foi alvo de muitas obras de modernização. O proprietário ainda vai instalar as portas interiores, as portas dos roupeiros, as luzes, os interruptores elétricos e dois lavatórios nas casas de banho com duche. De um modo geral, as obras realizadas são de elevada qualidade, incluindo paredes com acabamento liso.
Pintada de fresco de branco em toda a sua extensão, esta casa oferece uma tela em branco para dar os últimos retoques e a transformar no seu lar.
O proprietário informa-nos que a casa será desocupada nas próximas semanas.
A propriedade dispõe ainda de um piso inferior que, com algum investimento, poderá ser utilizado como alojamento adicional para hóspedes ou como arrumos
(sujeito a autorização).
Exterior — piso térreo:
Ao entrar na propriedade — a moradia fica na parte de trás da rua, pelo que o acesso pode ser feito pela zona da piscina, na parte de trás, ou pela estrada da frente, através da entrada para veículos.
A entrada para veículos é muito comprida e oferece estacionamento seguro fora da estrada para mais de um veículo.
O jardim é um excelente espaço, totalmente revestido com ladrilhos.
Antigamente havia uma piscina privada, que está agora coberta, mas há espaço de sobra para voltar a construir uma piscina ao seu gosto.
Na frente da casa, há um portão que constitui a entrada principal e dá acesso à zona da piscina comunitária.
As escadas descem até ao piso inferior. Este espaço poderá ser transformado num apartamento independente para hóspedes (sujeito a aprovação), embora a altura seja de aproximadamente 5 ft 8. Também pode ser usado como uma ampla área de arrumos ou de lazer.
Há um terraço na frente, no cimo das escadas que dão acesso à casa.
Interior:
Ao entrar na propriedade, encontra uma sala de estar ampla, luminosa e em espaço aberto (com aparelho de ar condicionado novo) e uma cozinha recentemente instalada. Ao lado, um pilar de betão foi deixado à vista para criar um efeito interessante na parede acrescentada, que esconde estrategicamente a caldeira!
Portas de acesso a:
Quarto no piso térreo, com roupeiros embutidos e aparelho de ar condicionado novo.
Casa de banho com duche/lavandaria.
As escadas dão acesso a:
Quarto principal, com roupeiros embutidos, aparelho de ar condicionado novo e porta exterior com acesso ao terraço da frente.
Quarto 2, com roupeiros embutidos e aparelho de ar condicionado novo.
Casa de banho, recentemente revestida com ladrilhos e equipada com duche ao nível do chão.
Exterior — piso superior:
A porta exterior dá acesso a outro terraço. O solário no telhado dispõe de mais uma divisão que alguns proprietários transformam num quarto adicional, escritório, espaço de lazer ou arrumos. Alguns proprietários acrescentaram uma área com caixilharia e janela em PVC à frente desta divisão de arrumos, para criar um quarto de hóspedes maior, equipado com aparelho de ar condicionado adicional.
Condomínio:
A piscina comunitária fica a poucos passos da casa.
Custos:
Despesas de condomínio: €25 por mês, com pagamento antecipado ou por débito direto mensal. Caso contrário, são €40 por mês.
IBI - SUMA €270 por ano.
Localização:
A 2 minutos a pé de muitos bares, restaurantes e pequenos supermercados locais.
A menos de 8 minutos a pé ou 2 minutos de carro dos bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente.
A menos de 5 minutos de carro da Villamartin Plaza ou do La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.
Um longo canal atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para passeios de bicicleta.
As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam mesmo ao pé, a menos de 6 minutos de carro.
Há 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da moradia; o Villamartin é o mais próximo.
Golfe — os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf; outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf.
Campoamor Golf
O Royal Golf Club Campoamor é um campo consolidado de 18 buracos, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca.
Com um traçado atraente, vegetação madura e uma combinação de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma partida agradável tanto a golfistas habituais como a quem pretende melhorar o seu jogo.
As instalações também fazem deste clube uma opção prática, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento.
Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulados, ravinas impressionantes e belas paisagens mediterrânicas. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis e vistas deslumbrantes.
A sede do clube é um ponto de encontro popular, com restaurante e terraço onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade da envolvente depois de uma partida.
Dispõe também de academia de golfe, instalações de treino, loja profissional e restaurante, sendo um excelente local para passar o tempo, quer jogue uma partida completa, quer simplesmente desfrute da envolvente.
Uma excelente mais-valia é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de prática. Quer pretenda melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos em família e com amigos, ou simplesmente praticar com acompanhamento instantâneo das tacadas e acesso aos dados, o Toptracer proporciona uma experiência agradável para golfistas de todos os níveis.