Quinta/Casa Rural para venda em Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

QUINTA ÚNICA NO MONTNEGRE · CAN SOLER & CAN CASSONS
Mais de 10 hectares de natureza, várias habitações, 16 quartos, piscina e negócio turístico em funcionamento
Num ambiente natural privilegiado da Serra do Montnegre, a aproximadamente 0,8 km de Sant Iscle de Vallalta e a 12 km da costa de Sant Pol de Mar, encontramos esta propriedade de grandes dimensões, que reúne natureza, privacidade, capacidade de alojamento e uma atividade turística atualmente em funcionamento.
A propriedade é constituída por Can Soler e Can Cassons, com várias habitações e espaços independentes que permitem combinar na perfeição o uso privado e a exploração turística. No total, dispõe de 16 quartos, 7 casas de banho completas, 2 lavabos e 5 cozinhas, além de piscina, jardins, terraços e numerosos espaços exteriores.
Atualmente, parte da propriedade destina-se a alojamento turístico, estadias de grupos, celebrações e outras atividades, pelo que representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir uma propriedade que possa continuar a gerar rendimentos desde o primeiro momento. As informações económicas e os dados de exploração podem ser disponibilizados a compradores realmente interessados.
CAN SOLER
Can Soler é a habitação principal do conjunto, com aproximadamente 200 m², divisões amplas e vários espaços destinados ao alojamento e à convivência.
Dispõe de licença para atividade turística, uma importante mais-valia para quem pretenda dar continuidade ou desenvolver um projeto relacionado com turismo rural, retiros, encontros familiares, atividades de bem-estar ou celebrações.
A habitação abre-se para várias zonas exteriores e terraços, integrando-se nos jardins e no ambiente natural da propriedade.
CAN CASSONS
Can Cassons é constituída por duas habitações independentes, com aproximadamente 77 m² cada, cerca de 154 m² no total, situadas lado a lado.
Cada casa dispõe de 3 quartos, cozinha e zonas de estar, oferecendo 6 quartos entre ambas. A sua configuração permite utilizá-las de forma independente ou em conjunto, adaptando o alojamento a famílias e grupos de diferentes dimensões.
Esta distribuição confere grande versatilidade ao conjunto e permite manter simultaneamente diferentes utilizações dentro da propriedade.
PISCINA, JARDINS E VIDA AO AR LIVRE
A propriedade dispõe de piscina rodeada pela natureza, jardins e várias zonas privadas e exteriores destinadas ao descanso, refeições, convívio e atividades ao ar livre.
A amplitude do espaço permite desfrutar de diferentes ambientes sem abdicar da privacidade, tanto para uso particular como para hóspedes.
É um ambiente particularmente adequado para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e os espaços amplos, mas não quer abdicar dos confortos atuais.
MAIS DE 10 HECTARES DE TERRENO
A propriedade estende-se por mais de 10 hectares, com grande variedade de terrenos e vegetação: encontramos pinhal de pinheiro-de-alepo, pinhal de produção de madeira, mato, matagal, pastagens, amendoeiras, árvores de fruto de sequeiro e zonas de cultivo ou regadio. A planta apresentada mostra a considerável extensão e configuração das parcelas que compõem o conjunto.
O terreno oferece múltiplas possibilidades para desfrutar da propriedade: caminhadas, passeios, atividades na natureza, zonas de cultivo e espaços associados a projetos rurais ou turísticos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
1.Can Soler + Can Cassons, venda conjunta de toda a propriedade.
2.Mais de 10 hectares de terreno.
3.16 quartos.
4.7 casas de banho completas + 2 lavabos.
5.4 cozinhas.
6.Can Soler: habitação com 200 m².
7.Can Cassons: 2 habitações com 77 m² cada, 154 m² no total.
8.Piscina privada.
9.Jardins amplos, terraços e espaços exteriores.
10.Várias habitações e acessos que facilitam a independência e a privacidade.
11.Água potável de poço.
12.Fornecimento de eletricidade e WIFI starlink.
13.Terrenos de floresta, pinhal, mato, pastagens, árvores de fruto, amendoeiras e cultivo.
14.Ambiente natural com vistas desafogadas sobre as colinas do Montnegre.
15.Aproximadamente a 1 km de Sant Iscle de Vallalta e a 15 km de Sant Pol de Mar e do Mediterrâneo.
16.Atividade turística atualmente em funcionamento.
17.Possibilidade de continuar a desenvolver alojamento, estadias de grupos, retiros, celebrações e outras atividades compatíveis.
18.Informações económicas do negócio disponíveis mediante pedido.
NATUREZA SEM ABDICAR DA COSTA
Um dos grandes atrativos desta propriedade é precisamente a sua localização: permite viver rodeado de floresta e natureza, desfrutando de privacidade e tranquilidade, e, ao mesmo tempo, estar a pouca distância das localidades e praias do Maresme.
A sua localização permite chegar a Sant Pol de Mar, Canet de Mar, Calella e Arenys de Mar, bem como aceder à C-32 e, posteriormente, à AP-7, facilitando as deslocações para Barcelona, Girona, a Costa Brava, os Pirenéus, Andorra e França.
Uma propriedade difícil de encontrar, pela combinação de extensão, várias habitações, capacidade para grupos grandes, piscina, ambiente natural e atividade económica existente. Uma propriedade pensada tanto para quem procura um grande património familiar em plena natureza como para quem deseja adquirir um projeto turístico já iniciado e com possibilidades de crescimento.

Sant Iscle de Vallalta é um pequeno município do Maresme, situado num vale em pleno maciço do Montnegre, particularmente atrativo pelo seu ambiente rural, pelas suas florestas e pela tranquilidade que oferece, mantendo-se, ao mesmo tempo, a pouca distância das localidades e praias da costa. Uma parte muito significativa do seu território municipal encontra-se dentro do Parc del Montnegre i el Corredor: concretamente, 879 hectares, mais de metade da superfície do município. Câmara Municipal de Sant Iscle de Vallalta
O município conserva também um interessante património histórico e cultural. As suas origens documentadas remontam ao ano de 1090, data da consagração da primitiva igreja românica. A atual igreja paroquial de Sant Iscle, do século XVIII, conserva vestígios daquela primeira construção. Entre outros locais de interesse encontram-se a Ermita de la Salut, o Parc dels Vegetals e vários elementos incluídos no seu Mapa de Património Cultural. Câmara Municipal de Sant Iscle de Vallalta
A sua envolvente é particularmente adequada para desfrutar da natureza, de caminhadas e de ciclismo, com vários itinerários pelo Montnegre, como os percursos do Pla de Forcs e outros que ligam Sant Iscle ao território do Maresme. Página inicial
Apesar do seu caráter rural, dispõe de bons acessos à costa e à C-32: a partir de Sant Iscle, é possível chegar a Arenys de Mar passando por Arenys de Munt ou a Sant Pol de Mar através de Sant Cebrià de Vallalta. Isto permite combinar a tranquilidade de viver rodeado pela natureza com a proximidade do Mediterrâneo e as ligações de transporte do Maresme.

"Mais informações na SUNNY HOUSE MARESME, telefone/WhatsApp: +34 686213952
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E se esta habitação não corresponder exatamente ao que procura, diga-nos do que precisa. Podemos ajudá-lo a encontrar a sua habitação ou o investimento ideal no Maresme. Oferecemos um serviço integral ao comprador durante todo o processo de compra e venda, com aconselhamento jurídico e intermediação hipotecária. Também tratamos da procura de financiamento em operações complexas ou situações em que o acesso ao crédito é mais difícil.

Informações para a parte compradora:
O preço de venda não inclui os impostos aplicáveis (ITP ou IVA/AJD), despesas notariais e de registo, nem outras despesas decorrentes da compra e venda. Também não inclui os honorários de agência a cargo da parte compradora, que correspondem a 0,5 % do preço final de compra e venda, acrescidos dos impostos aplicáveis.

Os móveis e eletrodomésticos não estão incluídos no preço, salvo acordo expresso entre as partes.

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