Quinta/Casa Rural para venda em Sant Pol de Mar, Barcelona

Apresentamos uma peça de património única: uma espectacular Masía Catalana com origens que remontam ao ano 1168, embora a sua estrutura actual tenha sido reformada e consolidada por volta do século XIX. Situada numa localização privilegiada no coração de Sant Pol de Mar, a propriedade encontra-se a escassos metros do centro e da praia, combinando a tranquilidade histórica com a comodidade da vida costeira.

A quinta destaca-se por ser composta por dois edifícios separados por um antigo caminho, o que lhe confere uma distribuição singular e múltiplas possibilidades.

A masía assenta num terreno com desnível, aproveitando a inclinação da montanha próxima para se estruturar em vários níveis.

Rés-do-chão: Originalmente, a entrada principal era feita pelo lado sul, dando acesso a um hall (actualmente dividido, mas facilmente reconfigurável). Neste piso encontramos a grande cozinha com saída para uma pequena varanda, além de salas e uma casa de banho completa.

Piso Superior (Independente): Dispõe de escada e porta própria, o que lhe permite funcionar como uma habitação totalmente independente ou integrar-se no conjunto. A viga de madeira encontra-se em bom estado ou foi substituída por vigas modernas.

Subsolo / Adega: Na parte mais baixa, a casa conta com duas amplas abóbadas de tijolo com acesso independente. Estes espaços, que serviram como adega e armazém de ferramentas, têm potencial para se transformarem numa espectacular sala rústica, ginásio ou zona de lazer, e comunicam-se através de uma escada com o piso principal.

Separado da casa principal pela antiga “carrera”, encontra-se um edifício alongado e muito particular, conhecido historicamente como “as cavalariças”. O seu desenho é notável, com janelas reforçadas e decoradas com tijolo maciço, que lhe conferem um acabamento esmerado e único. Este espaço oferece um potencial ilimitado para se tornar estúdio de artista, casa de hóspedes ou zona de coworking.

O exterior reflecte o passado agrícola da masía e acrescenta um valor excepcional:

Eira e Pátio: Conta com uma eira e um pátio pavimentados com azulejos no nível superior, que anteriormente cumpriam uma funcionalidade agrícola.

Recursos Hídricos: A propriedade beneficia de um tanque de rega que se alimenta a partir dos poços da quinta. O poço mais antigo é de obra em tijolo, e existem outros poços modernos.

Esta Masía necessita de uma reforma integral para actualizar as suas instalações e acabamentos. No entanto, a sua grande personalidade, a sua profunda história e a sua privilegiada localização fazem dela uma oportunidade única em Sant Pol de Mar.

Ideal para investidores com visão, amantes da história ou para quem deseje criar uma residência excepcional, combinando o luxo rústico com a vida de praia.