Terreno para Construção para venda em Tarifa, Cádiz

Uma propriedade rural excecional de 117.543 m² em primeira linha de mar, situada num dos troços mais espetaculares do litoral de Cádiz. Localizada no interior do protegido Parque Natural do Estreito, a propriedade beneficia de aproximadamente 400 metros de costa direta, com o terreno a começar a apenas 2–3 metros acima do nível do mar.

A aproximadamente 50 metros da água, o acesso conduz a um tradicional recinto de pedra seca, cujo muro necessita de reconstrução. O terreno sobe progressivamente até atingir o seu ponto mais elevado, situado a aproximadamente 95 metros acima do nível do mar. A posição elevada da propriedade proporciona um ambiente naturalmente protegido, sem risco de inundação identificado, além de oferecer excecionais vistas panorâmicas sobre Gibraltar, a costa africana, o Farol de Tarifa e a Torre del Fraile.

A propriedade inclui aproximadamente 300 m² de construções existentes, distribuídas por três edifícios. A construção principal tem aproximadamente 35 metros de comprimento e cerca de 28 m² de área útil habitável. Dispõe também de uma construção auxiliar de aproximadamente 15 m² e de um antigo bunker de 32 m².

A propriedade beneficia de acesso direto às praias de Los Alelíes e Guadalmesí, bem como de acesso através de um caminho privado para gado a partir da Colada de la Costa. Dispõe de ligação à rede de abastecimento de água e situa-se no percurso do Caminho de Santiago, concretamente no troço Algeciras–Tarifa.

A propriedade oferece também a possibilidade de estabelecer uma exploração agrícola, incluindo um pavilhão agrícola ou pecuário de 400–500 m², juntamente com estábulos, tanques, silos para cereais e outras instalações agrícolas necessárias, sujeito às licenças correspondentes e à regulamentação urbanística aplicável.

Esta propriedade rural única combina uma excecional localização costeira, um terreno extenso de 117.543 m², um ambiente natural protegido, acesso direto à costa e vistas incomparáveis sobre o Estreito de Gibraltar em direção a África, além de um importante potencial para uso agrícola.