Penthouse para venda em Centro - Sagrario, Granada cidade, Granada

A joia da coroa de Azacayas: cobertura duplex com torreão e três terraços privados

Há casas que se destacam pela localização. Outras, pela arquitetura. E só algumas são capazes de reunir história, exclusividade, espaços exteriores e uma forma de viver absolutamente diferente.

Esta cobertura duplex pertence a esse grupo restrito.

Azacayas não é simplesmente uma rua do centro de Granada. É a ligação natural entre a monumental Gran Vía de Colón e a emblemática rua Elvira, porta de entrada para o Albaicín. Um local privilegiado onde se encontram a Granada elegante, a Granada histórica e aquela Granada autêntica cujo encanto se sente ao passear pelas suas ruas.

Aqui, num dos pontos mais especiais do coração da cidade, está a decorrer a reabilitação integral de um edifício histórico de 1930 que albergará apenas nove casas.

E, no topo do edifício, encontra-se a sua propriedade mais singular: uma cobertura duplex distribuída por dois níveis, com torreão privado e três terraços.

Não é simplesmente o último andar. É a joia da coroa de Azacayas.

A casa dispõe de 105,35 m² de área interior construída, 81,45 m² de área interior útil e 27,85 m² de área útil de terraços, totalizando 109,30 m² de área útil de uso privado.

A distribuição foi concebida para separar perfeitamente as áreas de descanso e de convívio.

No piso inferior encontra-se a zona mais íntima da casa, composta por três quartos e duas casas de banho. O quarto principal destaca-se pelos seus mais de 21 m², uma dimensão difícil de encontrar numa casa no centro histórico. O segundo quarto tem cerca de 12 m² e a terceira divisão oferece a versatilidade necessária para funcionar como quarto individual, escritório profissional, biblioteca ou espaço de trabalho.

Este piso permite desfrutar de privacidade e tranquilidade mesmo quando a casa recebe visitas, uma vez que toda a zona social se desenvolve num nível independente.

Ao subir ao antigo torreão, a cobertura revela toda a sua personalidade.

O piso superior destina-se à sala de estar e de jantar e à cozinha, criando um espaço aberto com acesso direto aos três terraços privados. É aqui que a casa deixa de ser simplesmente uma cobertura e se torna uma experiência difícil de repetir.

Não estamos a falar de uma pequena varanda nem de um único terraço. Falamos de três espaços exteriores independentes, com cerca de 28 m² úteis no total, capazes de acolher diferentes ambientes: uma sala de jantar ao ar livre, uma zona de descanso, um recanto de leitura ou aquele espaço íntimo onde começar o dia com um café e terminá-lo desfrutando da atmosfera única do centro de Granada.

Em baixo, descanso e privacidade. Em cima, luz, vida e terraços.

Uma distribuição extraordinária para quem procura viver no centro sem renunciar a espaços exteriores próprios.

O edifício será alvo de uma reabilitação integral que respeitará a sua essência arquitetónica e incorporará as comodidades necessárias para desfrutar do conforto contemporâneo. O projeto contempla elevador, sistema de aerotermia, caixilharias de madeira com vidro duplo, melhoria do isolamento térmico e acústico e recuperação de elementos originais.

Não se trata de uma remodelação superficial, mas sim da recuperação completa de um edifício histórico para o transformar num empreendimento residencial exclusivo com apenas nove unidades.

Viver em Azacayas significa sair de casa e encontrar a essência de Granada. A Gran Vía de Colón, a rua Elvira e o Albaicín fazem parte do percurso quotidiano. Cultura, gastronomia, património e vida urbana desfrutam-se a pé, sem renunciar à intimidade de uma casa situada acima do coração da cidade.

É uma propriedade pensada para quem deseja estabelecer residência num ambiente excecional, desfrutar de uma segunda casa verdadeiramente especial ou adquirir um imóvel singular na zona mais de