Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta propriedade oferece uma configuração pouco comum para quem procura um estilo de vida à beira-mar no sudoeste de Maiorca. A moradia está implantada num lote de 1.202 metros quadrados e foi construída em 2007. O seu verdadeiro valor está na localização em primeira linha da marina de Santa Ponsa. Tem um portão privado no extremo do relvado, que dá acesso direto ao passeio marítimo, uma característica incrivelmente difícil de encontrar em qualquer lugar da ilha.

Atualmente, a casa funciona como uma ampla habitação com seis quartos e quatro casas de banho. É uma verdadeira tela em branco, permitindo ao comprador renovar a distribuição e os acabamentos para criar uma residência moderna de alto padrão, mesmo junto à água. A distribuição interior foi concebida em grande escala, com uma área total construída de 614 metros quadrados. O espaço divide-se entre um rés do chão de 215 metros quadrados e um piso superior de 131 metros quadrados, além de uma ampla garagem, alpendre e espaços de arrumação.

Na cozinha principal, destaca-se um grande balcão de pequeno-almoço curvo, que se abre totalmente para uma luminosa sala de jantar. Toda esta zona em plano aberto liga-se à área da piscina através de amplas portas de vidro arqueadas. A sala de estar principal é igualmente generosa e dispõe de grandes portas de correr que ligam os sofás interiores ao terraço exterior.

As suítes dos quartos no rés do chão mantêm estas proporções amplas e abrem-se diretamente para o terraço da piscina ou para terraços privados. As casas de banho apresentam linhas simples, mas estão prontas para uma renovação de primeira categoria.

O espaço exterior é dominado por uma piscina privada com vista direta para os barcos atracados na marina. O terraço da piscina acomoda facilmente mobiliário de exterior de grandes dimensões, tornando-o muito funcional para uma família que passa a maior parte do tempo ao ar livre. O restante do lote inclui um relvado plano, emoldurado por palmeiras adultas e plantas mediterrânicas, que cria uma barreira natural em relação à água sem obstruir as vistas. Para maior comodidade, a propriedade inclui uma garagem com espaço para dois carros.

Viver como um habitante local

Viver neste recanto específico de Santa Ponsa significa poder esquecer as chaves e ir a pé a quase todo o lado. A própria marina serve de quintal, facilitando passear os cães junto à água, passar pelo Eolo Bar para tomar um café de manhã ou sentar-se para jantar no El Clásico. Se quiser passar o dia na praia, a tranquila enseada rodeada de pinheiros de Es Caló d'en Pellicer fica a apenas cinco minutos a pé de casa.

As ruas circundantes oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia, incluindo supermercados bem abastecidos, farmácias, padarias locais e bancos, o que significa que não precisa de depender de um carro para fazer pequenas compras. Para as famílias, a localização é muito prática. Escolas internacionais de referência, como o King Richard III College e o Baleares International College, ficam a dez a quinze minutos de carro.

Os entusiastas do desporto têm várias opções, com os campos de golfe de Santa Ponsa e o Mallorca Country Club, para ténis e padel, a apenas cinco minutos. Para treinar a sério, a Rafa Nadal Academy, em Manacor, é acessível pela autoestrada central. Os amantes da navegação têm instalações de classe mundial ao seu alcance, enquanto os maiores centros de superiates de Port Adriano e Puerto Portals ficam a menos de dez minutos de carro.

A partir deste lado de Calvià, as deslocações são simples. A autoestrada Ma-1 fica a menos de cinco minutos, permitindo evitar estradas sinuosas. Pode chegar de carro ao centro de Palma em vinte minutos, seja em negócios ou para fazer compras, e o Aeroporto Internacional de Maiorca fica a apenas vinte e cinco minutos de carro, tornando esta propriedade muito acessível para escapadelas rápidas de fim de semana.

Dados essenciais

Espaço interior: 346 metros quadrados de área habitável interior, dividida entre 215 metros quadrados no rés do chão e 131 metros quadrados no primeiro andar.

Área do lote: 1.202 metros quadrados de terreno plano em primeira linha de mar.

Área dos terraços: Aproximadamente 64 metros quadrados de alpendres cobertos e varandas nos pisos superiores.

Quartos e casas de banho: 6 quartos e 4 casas de banho.

Orientação: Orientação direta a sudoeste, que garante sol pleno no terraço da piscina durante toda a tarde.

Ano de construção: 2007.

Distâncias a locais de interesse: 10 metros da marina de Santa Ponsa, 400 metros da praia de Es Caló d'en Pellicer, 5 minutos do campo de golfe de Santa Ponsa, 12 minutos das escolas internacionais, 20 minutos do centro de Palma e 25 minutos do Aeroporto de Palma.

Perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade? A principal vantagem é a localização em primeira linha da marina de Santa Ponsa, complementada por um portão privado com acesso direto ao passeio marítimo. Aliada às dimensões generosas das divisões e a uma distribuição que se abre totalmente para a piscina privada, esta propriedade representa uma incrível tela em branco que pode renovar de acordo com as suas preferências, num local onde raramente há terrenos à venda.

P2: Quanto tempo demora a chegar aos principais locais a partir desta propriedade? O Aeroporto de Palma fica a vinte e cinco minutos de carro. O centro de Palma fica a vinte minutos de carro. A praia mais próxima, Es Caló d'en Pellicer, fica a cinco minutos a pé. As escolas internacionais locais ficam a cerca de dez a doze minutos de carro. Os autocarros de transporte público fazem a ligação direta a Palma a partir da estrada principal, demorando cerca de quarenta e cinco minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades? A propriedade fica a uma curta distância a pé do Eolo Bar, situado diretamente na marina, e do excelente restaurante El Clásico. Um breve passeio de cinco a dez minutos em direção à vila dá acesso a dezenas de opções locais, desde os tradicionais bares de tapas espanhóis até restaurantes de peixe e marisco junto à praia.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona? Este enclave específico à beira-mar em Santa Ponsa oferece acesso imediato ao estilo de vida marítimo, mantendo-se afastado das zonas turísticas comerciais mais movimentadas. Desfruta da tranquilidade de um bairro residencial, da comodidade de uma praia a curta distância a pé e do acesso rápido aos melhores campos de golfe, escolas e à capital.