Quinta/Casa Rural para venda em Osuna, Sevilla

Casa de Campo + Segunda Casa
Propriedade Rústica com Olivais, Piscina e Segunda Casa
Situada no meio de olivais e bosques mediterrânicos, esta propriedade andaluza de 6,5 hectares oferece tanto uma confortável residência familiar como amplas instalações ao ar livre. Com duas casas, jardins paisagísticos e uma grande piscina, combina o charme rural com o conforto moderno. A sua localização entre Osuna e El Saucejo oferece privacidade num ambiente natural, mas com excelente acesso a Sevilha, Málaga e Córdova. Combinando um carácter rústico autêntico com uma construção sólida, a propriedade é ideal como casa de família, refúgio de férias ou projeto de turismo rural de pequena escala.
Alojamento e espaços interiores
A casa principal, construída em 2008 com acabamentos de alta qualidade, oferece 177 m² de área habitável: amplo hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar luminosa. Cozinha totalmente equipada. 3 quartos duplos com roupeiros embutidos. 2 casas de banho. Materiais tradicionais: pavimentos de terracota, vigas e carpintaria em madeira maciça, isolamento natural nas paredes, pavimentos e tetos. As comodidades incluem ar condicionado e elevados níveis de eficiência energética. Um segundo edifício de 112 m², originalmente concebido como casa de hóspedes e atualmente utilizado como arrecadação, inclui: entrada e corredor. Espaço de sala/cozinha. 4 quartos e uma casa de banho. Este anexo oferece flexibilidade para ser utilizado como alojamento para hóspedes, alojamento de férias ou espaço para oficina/estúdio. Atualmente está cheio de objetos, devido ao gosto do proprietário atual por restaurar e reparar móveis de madeira. No entanto, a cozinha e as casas de banho originais continuam no local e um dos quartos foi convertido em oficina, ideal para quem precisa de um espaço criativo.
Vida ao ar livre e instalações
A propriedade foi concebida para desfrutar do estilo de vida andaluz ao ar livre: piscina (9,5 m x 4,5 m) situada num terraço de 260 m² em terracota antiga. Alpendre de 50 m² junto à piscina, para uma zona de estar à sombra e refeições ao ar livre. Amplos alpendres e terraços pavimentados (mais de 100 m²). Jardins paisagísticos com 500 m² de canteiros delimitados por pedra. Caminhos e pátios com acabamentos em granito, gravilha compactada e albero. Churrasqueira e zonas de lazer ideais para receber convidados. A propriedade está totalmente vedada com muros perimetrais e cercas de segurança. Uma vedação interior de 6.500 m² proporciona segurança adicional, com um portão de ferro reforçado e um recinto separado para cães.
Terreno e envolvente
A propriedade estende-se por 65.038 m² (6,5 hectares), divididos em várias parcelas contíguas. Cerca de 1.000 oliveiras manzanillo em plena produção. Ambiente natural de azinheiras, sobreiros, pinheiros e vegetação mediterrânica. Um pequeno ribeiro atravessa o olival. O acesso faz-se por um pequeno caminho pavimentado a partir de uma estrada secundária asfaltada.
Serviços
Eletricidade da rede (trifásica). Abastecimento de água através de uma combinação de água da chuva, um poço legalizado e camiões-cisterna solicitados à câmara municipal. Existe um grande depósito subterrâneo de 40.000 litros. Construção totalmente registada (escritura), concluída em 2008.
Localização
Situada a apenas 7 km de Osuna, a propriedade encontra-se a 470 metros de altitude, com amplas vistas sobre os olivais circundantes. Osuna dispõe de todos os serviços: lojas, escolas, restaurantes e ligações ferroviárias. Sevilha e Málaga ficam a 90 minutos de carro.
Estilo de vida e potencial
Esta propriedade é ideal como residência familiar ou refúgio no campo, com possibilidades de desenvolver alojamento de turismo rural utilizando a segunda casa. A combinação de olivicultura, jardins, piscina e amplos espaços interiores torna-a igualmente adequada como residência permanente, propriedade de férias ou base para atividades equestres ou ao ar livre.