Apartamento para venda em L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Numa localização privilegiada do Eixample, na rua Mallorca e junto à zona do Mercat del Ninot, encontramos esta elegante habitação reabilitada, que combina o carácter da arquitetura barcelonesa com uma abordagem contemporânea, funcional e pensada para desfrutar do máximo conforto no dia a dia.
A propriedade, no segundo andar real de um edifício senhorial com elevador, conta com 129,55 m2 de área interior construída e três varandas que somam 17 m2. Apresenta uma distribuição equilibrada entre as zonas de dia e de noite. A sua configuração particular permite aproveitar ao máximo a geometria do edifício e favorecer a entrada de luz natural, enquanto as três varandas criam diferentes ligações com o exterior e uma agradável sensação de amplitude.
O coração da habitação é uma sala de estar e jantar luminosa, com 27 m2, concebida como um espaço versátil para a vida familiar e social. Está diretamente ligada a uma das varandas, reforçando a relação entre o interior e o exterior. A cozinha, independente, apresenta um design funcional e está estrategicamente situada junto à zona de refeições, permitindo uma comunicação cómoda entre os dois espaços sem comprometer a independência de cada ambiente.
A zona de noite é composta por três quartos de boas dimensões e duas casas de banho completas, criando uma área mais privada e tranquila, claramente diferenciada da zona social. Todos os quartos têm acesso a uma varanda, que proporciona luz natural, ventilação e uma agradável abertura para o exterior. O quarto principal é em suíte, com casa de banho privativa.
A habitação dispõe também de uma zona de lavandaria independente, uma solução especialmente prática que permite manter as tarefas domésticas separadas e otimizar a organização da casa.
As três varandas são um dos elementos mais característicos da propriedade. Além de proporcionarem luminosidade e ventilação, recuperam uma das marcas distintivas das habitações tradicionais do Eixample e permitem desfrutar de diferentes espaços exteriores na própria residência.
A reabilitação foi concebida com especial atenção à qualidade dos materiais, dos acabamentos e do design de interiores. O projeto procura preservar o carácter da arquitetura barcelonesa, incorporando ao mesmo tempo soluções adaptadas a um estilo de vida contemporâneo. As carpintarias, o mobiliário feito por medida e as soluções de arrumação integram-se naturalmente no conjunto, criando espaços organizados e coerentes. A iluminação, os pavimentos e os revestimentos completam uma proposta cuidada até ao último detalhe.
A localização permite desfrutar de uma das zonas mais atrativas do Eixample, com uma ampla oferta de lojas, restaurantes, serviços e equipamentos nas proximidades. Além disso, tem excelentes ligações aos principais eixos de Barcelona.
Uma habitação que se destaca pela amplitude, distribuição, três varandas e qualidade da reabilitação, ideal para quem procura desfrutar do carácter do Eixample tradicional com as comodidades e o conforto de uma residência contemporânea.
As imagens são representações ilustrativas do resultado final da renovação.
A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, que serão facultados a qualquer interessado.