Apartamento para venda em L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Localizada no andar térreo de uma elegante propriedade modernista de 1900, este imóvel está situado em uma das áreas mais consolidadas e dinâmicas de L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Uma peça com identidade própria que combina valor histórico, amplitude e múltiplas possibilidades de uso.
Este imóvel oferece uma configuração flexível, ideal tanto para uso residencial quanto profissional. Atualmente registrada como residência, foi utilizada recentemente como escritório, o que reforça sua versatilidade e potencial de adaptação.
Com 175 m2 construídos e 4 m2 de varandas, a propriedade se destaca por sua generosa área externa voltada para a rua, com tetos de volta catalã e uma altura de 3,5 metros, o que potencializa a sensação de amplitude e luminosidade. A partir deste espaço, tem-se acesso a uma elegante tribuna e a três varandas que permitem a entrada de luz natural durante grande parte do dia.
Atualmente, a distribuição inclui dois quartos duplos, três banheiros — um suíte com chuveiro e dois lavabos — e uma cozinha office, com amplas opções de redistribuição para adaptá-la a diferentes estilos de vida (seria possível fazer um terceiro quarto) ou necessidades profissionais.
O edifício passou por uma recente reabilitação de fachada, enquanto seu vestíbulo conserva elementos originais como estuques e pinturas decorativas, conferindo caráter e valor arquitetônico. Não possui elevador.
A localização é um de seus grandes atrativos: a poucos passos da reconhecida rua Enric Granados e muito próxima ao Passeig de Gracia e à Rambla de Catalunya. O entorno oferece uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, escolas, centros culturais e excelentes conexões de transporte público.
Uma propriedade única no coração do Eixample barcelonês, ideal para quem busca uma residência com caráter, história e uma localização privilegiada.