Apartamento para venda em L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Situada no piso principal de uma elegante quinta modernista de 1900, esta propriedade encontra-se numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas de L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Uma peça com identidade própria que combina valor histórico, amplitude e múltiplas possibilidades de utilização.

Este imóvel oferece uma configuração flexível, ideal tanto para uso residencial como profissional. Atualmente registado como habitação, foi utilizado recentemente como escritório, o que reforça a sua versatilidade e potencial de adaptação.

Com 175 m² construídos e 4 m² de varandas, a propriedade destaca pela sua generosa zona exterior virada para a rua, com tetos de volta catalã e uma altura de 3,5 metros, o que potencia a sensação de amplitude e luminosidade. A partir deste espaço acede-se a uma elegante tribuna e a três varandas que permitem a entrada de luz natural durante grande parte do dia.

Atualmente, a distribuição inclui duas salas/quartos duplos, três casas de banho —uma em suite com duche e duas casas de banho adicionais— e uma cozinha office, com amplas opções de redistribuição para a adaptar a diferentes estilos de vida (seria possível fazer uma terceira sala/quarto) ou necessidades profissionais.

O edifício foi alvo de uma recente reabilitação da fachada, enquanto o seu vestíbulo conserva elementos originais como estuques e pinturas decorativas, conferindo carácter e valor arquitetónico. Não tem elevador.

A localização é um dos seus grandes atrativos: a poucos passos da reconhecida rua Enric Granados e muito perto do Passeig de Gràcia e da Rambla de Catalunya. A envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, escolas, centros culturais e excelentes ligações de transportes públicos.

Uma propriedade única no coração do Eixample de Barcelona, ideal para quem procura uma habitação com carácter, história e uma localização privilegiada.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão disponibilizados a qualquer interessado.