Terreno para Construção para venda em Mijas Golf, Mijas, Málaga

Crie o refúgio dos seus sonhos na Costa del Sol. Situado numa localização privilegiada e absolutamente privada, dentro do distinto La Cala Golf Resort, este espetacular terreno de 11.069 m2 representa a combinação perfeita entre elegância e máxima exclusividade. Trata-se de uma oportunidade imobiliária verdadeiramente excecional no coração da Andaluzia, pensada para investidores exigentes ou compradores particulares que pretendam criar uma propriedade emblemática.

A sua excelente orientação sudeste proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes, dignas de um postal: o verde intenso dos campos de golfe em primeira linha, o resplandecente mar Mediterrâneo no horizonte e a majestosa serra de Mijas. Um importante fator diferenciador desta propriedade é incluir o direito de uso exclusivo de 2.405 m2 de terreno rústico em frente, o que permite proteger para sempre as suas espetaculares vistas diretas e garantir total privacidade e tranquilidade, sem a possibilidade de haver vizinhos em frente no futuro.

Possibilidades de conceção e desenvolvimento arquitetónico:
• Uma residência icónica: Construa uma propriedade de referência com mais de 1.700 m2 de área construída, implantada em mais de um hectare de jardins privados, piscinas infinitas, zona de spa, ginásio, cinema privado e amplas áreas de lazer ao ar livre.
• Duas propriedades excecionais: Projete duas villas de ultralujo totalmente independentes, com amplos terrenos individuais, acessos privados e total privacidade entre ambas.
• Projeto boutique de 5 villas: Aproveite o loteamento urbanístico existente para desenvolver um empreendimento exclusivo de até 5 villas independentes de luxo, ideais para venda individual no mercado de grande luxo.

Um estilo de vida incomparável na Costa del Sol:
Viva rodeado de paz, ar puro e natureza de classe mundial, sem abdicar de ter todos os serviços essenciais e de lazer à sua disposição:
• A apenas 3 minutos das prestigiadas instalações do resort, dos seus três campos de golfe de campeonato, da Casa Club e do seu exclusivo spa.
• A apenas 5 minutos do dinâmico centro de La Cala de Mijas, dos seus famosos restaurantes, beach clubs e extensas praias de areia fina.
• Excelentes ligações ao Aeroporto Internacional de Málaga (30 minutos) e aos animados centros de Marbella e Puerto Banús (25 minutos).

Esta é a oportunidade definitiva para construir uma residência privada única ou concretizar um empreendimento imobiliário singular e rentável, num ambiente residencial rodeado de golfe de nível internacional.

Opções de desenvolvimento e distribuição de áreas / preços
Preço total da propriedade completa (11.069 m2 no total): 3.000.000 €
(A propriedade completa inclui 8.664 m2 de terreno urbano consolidado loteado + 2.405 m2 de terreno rústico protegido para uso exclusivo em frente)

Opção A: Desenvolvimento de 2 supervillas de megaluxo
• Villa A (inclui os lotes 1 + 2 + parte proporcional do terreno rústico):
Área total do lote: 4.757 m2 | Área edificável: 711 m2 | Preço equivalente atribuído: 1.230.000 €

• Villa B (inclui os lotes 3 + 4 + 5 + parte proporcional do terreno rústico):
Área total do lote: 6.312 m2 | Área edificável: 1.021 m2 | Preço equivalente atribuído: 1.770.000 €

Opção B: Desenvolvimento de 5 lotes urbanos independentes
• Lote 1: 1.705 m2 de terreno urbano | 341 m2 de área edificável | Preço equivalente atribuído: 590.000 €
• Lote 2: 1.850 m2 de terreno urbano | 370 m2 de área edificável | Preço equivalente atribuído: 640.000 €
• Lote 3: 1.707 m2 de terreno urbano | 341 m2 de área edificável | Preço equivalente atribuído: 590.000 €
• Lote 4: 1.715 m2 de terreno urbano | 343 m2 de área edificável | Preço equivalente atribuído: 595.000 €
• Lote 5: 1.687 m2 de terreno urbano | 337 m2 de área edificável | Preço equivalente atribuído: 585.000 €