Terreno para Construção para venda em Mijas, Málaga

Terreno urbano prime à venda – área Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – vistas para o mar e montanha
Uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano de 6.236 m² na altamente desejável área Lew Hoad de Las Lomas de Mijas, um dos bairros residenciais mais estabelecidos e procurados da Costa del Sol.
O terreno desfruta de uma posição elevada com vistas abertas para as montanhas e vistas parciais para o mar, localizado em um ambiente residencial tranquilo, conhecido por suas vilas de qualidade e forte demanda internacional.
Esta é uma venda de terreno, oferecendo ao comprador a oportunidade de projetar e construir um projeto dentro dos parâmetros de planejamento da área.
Localização
A área Lew Hoad, centrada em torno do conhecido Lew Hoad Tennis & Padel Club, é uma zona residencial popular que oferece privacidade, tranquilidade e excelente acesso às cidades e à costa circundantes.
Las Lomas de Mijas proporciona fácil acesso a:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Praias e campos de golfe
• Escolas internacionais
Aeroporto de Málaga: aproximadamente 30–35 minutos de carro
A área é popular entre compradores internacionais que buscam vilas de qualidade em ambientes residenciais tranquilos próximos à costa, ajudando a manter valores imobiliários fortes.
Planejamento e zoneamento
• Classificação do terreno: Terreno urbano (Suelo Urbano)
• Zoneamento: AIS-4
• Uso permitido: Residencial – vilas isoladas
Os parâmetros de planejamento incluem:
• Tamanho mínimo do terreno: 800 m²
• Construção: 0,25 m²/m²
• Ocupação máxima: 25%
• Altura máxima: PB + 1 (7 m)
• Recuos: 3 m
• Estacionamento: 2 vagas por residência
Potencial de desenvolvimento
Com base nos parâmetros de planejamento atuais, o terreno pode potencialmente acomodar:
Até 7 vilas independentes
Área de telhado construível aproximada: 1.559 m²
Subsolos e áreas adicionais não computáveis podem ser incorporados dependendo do design do projeto.
A natureza elevada do terreno permite que as futuras casas se beneficiem de vistas abertas e vistas parciais para o mar, o que aumenta tanto o valor de revenda quanto o apelo para o usuário final.
Oportunidade
Este terreno representa uma excelente oportunidade para:
• Desenvolvedores
• Investidores
• Compradores que desejam construir uma vila dos sonhos em uma localização residencial prime
Visitas
As visitas podem ser agendadas por meio de marcação.