Casa em Banda para venda em Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 quartos | 2 casas de banho | Solário privado | Subcave de 34 m² | Piscina comunitária | Orientação sudoeste | Totalmente mobilada

Esta moradia em banda, lindamente renovada e totalmente mobilada, está idealmente situada na zona muito procurada de Los Dolses, Villamartín, oferecendo uma fantástica combinação de espaço, sol e conveniência. Com 87 m² de área habitável, orientação sudoeste, vistas desafogadas sobre a zona verde envolvente e excelente acesso às comodidades locais, é uma propriedade ideal tanto para residência permanente como para férias.

O acesso à propriedade faz-se através de um soalheiro terraço frontal de 9,50 m², que proporciona um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar das vistas desafogadas. No interior, o rés do chão oferece uma luminosa e espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto, com lareira decorativa e uma cozinha moderna, ampla e também em plano aberto. Neste piso há ainda uma prática casa de banho social. Da cozinha, as portas dão acesso direto ao jardim traseiro, que desfruta do sol da manhã e inclui uma área exterior privada adicional com churrasqueira.

No piso superior, encontram-se dois quartos duplos espaçosos e uma ampla casa de banho familiar equipada com duche e toalheiro aquecido. Um dos quartos beneficia de uma varanda própria de 5,30 m², com vistas desafogadas. Uma escada interior conduz ao impressionante solário privado na cobertura, com 20,70 m². Trata-se de uma característica particularmente atrativa da propriedade, que oferece excelente privacidade, uma vez que não tem vizinhos com vista direta, e bastante espaço para apanhar banhos de sol, receber convidados ou simplesmente desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

A propriedade beneficia ainda de uma ampla subcave de 34 m², com janela e pavimento revestido a ladrilho. Atualmente utilizada como espaçosa área de arrumos, este espaço versátil oferece excelentes possibilidades para diversos usos, sujeitas às autorizações necessárias.

Outras características incluem ar condicionado, radiadores novos em toda a casa e três televisores de grandes dimensões. A propriedade é vendida totalmente mobilada, incluindo o atraente mobiliário de exterior e a churrasqueira, permitindo aos novos proprietários mudarem-se e começarem imediatamente a desfrutar da casa. Os residentes também têm acesso a uma piscina comunitária bem cuidada, o local perfeito para relaxar e refrescar-se nos meses mais quentes.

A localização é uma das grandes vantagens da propriedade. A partir daqui, é fácil ir a pé a quatro zonas comerciais populares – Los Dolses, Rioja, La Fuente e Villamartín Plaza –, que oferecem uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados, farmácia e outras comodidades do dia a dia. As belas praias de areia de La Zenia e Playa Flamenca ficam a cerca de 3 km, enquanto vários campos de golfe de renome, incluindo Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas, ficam mesmo à porta. Para compras e entretenimento, o La Zenia Boulevard, com a sua extensa oferta de 160 lojas, restaurantes e espaços de lazer, fica a apenas cerca de 3 minutos de carro. Tanto o Aeroporto de Alicante como o Aeroporto de Corvera Murcia ficam a cerca de 45 minutos de carro.

Imposto municipal: aproximadamente €270 por ano. Quotas de condomínio: aproximadamente €550 por ano.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em banda renovada, espaçosa e totalmente mobilada numa das zonas mais populares de Villamartín, perto de comodidades, campos de golfe, praias e do La Zenia Boulevard. Ideal como casa de férias ou residência permanente, esta propriedade merece mesmo ser visitada!