Casa em Banda para venda em Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 Quartos | 2 Casas de banho | Solário privado | Cave de 34 m² | Piscina comum | Orientação sudoeste | Totalmente mobilada

Esta moradia em banda, cuidadosamente renovada e totalmente mobilada, está idealmente localizada na zona muito procurada de Los Dolses, Villamartín, oferecendo uma fantástica combinação de espaço, sol e comodidade. Com 87 m² de área habitável, orientação a sudoeste, vistas desafogadas sobre o parque circundante e excelente acesso aos serviços locais, é um imóvel ideal tanto para residência permanente como para férias.

O acesso à propriedade faz-se por um terraço frontal soalheiro de 9,50 m², um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar das vistas desafogadas. No interior, o rés do chão dispõe de uma sala de estar e jantar ampla, luminosa e em plano aberto, com lareira decorativa e uma cozinha moderna, espaçosa e também em plano aberto. Neste piso existe ainda uma prática casa de banho de serviço. Da cozinha, as portas dão acesso direto ao jardim traseiro, que beneficia do sol da manhã e oferece um espaço exterior privado adicional com churrasqueira.

No piso superior, há dois quartos duplos espaçosos e uma ampla casa de banho familiar equipada com duche e toalheiro aquecido. Um dos quartos tem uma varanda própria de 5,30 m², com vistas desafogadas. Uma escada interior conduz ao impressionante solário privado na cobertura, com 20,70 m². Este é um elemento particularmente atrativo da propriedade, pois oferece excelente privacidade, sem estar exposto a olhares de vizinhos, e dispõe de bastante espaço para apanhar sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

A propriedade beneficia também de uma ampla cave de 34 m², com janela e pavimento em azulejo. Atualmente utilizada como espaço de arrumação, esta área versátil oferece um excelente potencial para diversos usos, sujeito às autorizações necessárias.

Entre outras características, incluem-se ar condicionado, radiadores novos em toda a casa e três televisores de grandes dimensões. O imóvel é vendido totalmente mobilado, incluindo o atrativo mobiliário de exterior e a churrasqueira, permitindo aos novos proprietários instalar-se e começar a desfrutar da casa de imediato. Os residentes têm também acesso a uma piscina comum bem cuidada, o local perfeito para relaxar e refrescar-se nos meses mais quentes.

A localização é uma das principais vantagens da propriedade. A partir daqui, pode chegar facilmente a pé a quatro zonas comerciais populares — Los Dolses, Rioja, La Fuente e Villamartín Plaza — com uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados, farmácia e outros serviços do dia a dia. As belas praias de areia de La Zenia e Playa Flamenca ficam a cerca de 3 km, enquanto vários campos de golfe de renome, incluindo Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas, ficam mesmo à porta. Para compras e entretenimento, o La Zenia Boulevard, com a sua vasta seleção de 160 lojas, restaurantes e espaços de lazer, fica a apenas cerca de 3 minutos de carro. Os aeroportos de Alicante e Corvera Murcia ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Imposto municipal: aproximadamente 270 € por ano. Despesas de condomínio: aproximadamente 550 € por ano.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em banda renovada, espaçosa e totalmente mobilada, numa das zonas mais populares de Villamartín, perto de serviços, campos de golfe, praias e do La Zenia Boulevard. Ideal como casa de férias ou residência permanente, este imóvel é imperdível!