Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Imagine chegar a casa e encontrar uma villa virada a sudeste, com piscina infinita, vistas desafogadas para o mar e uma casinha de hóspedes independente à sua espera no jardim. Um lar pensado para desfrutar de longos dias ao ar livre em Cumbre del Sol, entre Jávea e Moraira.
Resumo do imóvel e análise das vistas Esta villa ergue-se num lote próprio de 982 m2 em Dalias, dentro de Cumbre del Sol, entre Jávea e Moraira, com vistas para o mar e orientação sudeste. É uma opção pensada para quem deseja comprar um imóvel na Costa Blanca Norte, seja para viver aqui durante todo o ano ou para desfrutar como segunda residência.
Dalias é uma zona residencial consolidada, composta por villas independentes em Cumbre del Sol, em Benitachell. As villas desta zona foram construídas entre 1994 e 2006, e esta data de 2001. Trata-se de um imóvel em segunda mão, em bom estado, que é vendido mobilado.
A área construída oficial é de 230 m2. Este valor corresponde à soma de todas as áreas registadas da habitação, excluindo o lote: 130 m2 de área habitável interior, 42 m2 de terraço, 18 m2 de terraço coberto, 18 m2 de arrecadação / compartimento técnico e 22 m2 de garagem. O terraço coberto é contabilizado separadamente do terraço, pelo que as áreas de ambos são somadas.
As vistas são para o mar. A partir dos lotes mais bem localizados de Dalias, é possível avistar o mar aberto, o Cabo de la Nao e Moraira e, em dias muito límpidos, avista-se Ibiza.
Distribuição interior e habitabilidade Esta villa foi concebida para quem gosta de circular entre a sala de estar e a piscina, seja como residência permanente ou para estadias prolongadas. A distribuição é simples e generosa, e não faltam os detalhes importantes.
A casa dispõe de três quartos e duas casas de banho. Os 130 m2 de área habitável interior distribuem-se em torno de uma sala de estar ampla e luminosa, onde as grandes janelas deixam entrar a luz natural e enquadram as vistas para o mar. A sala de jantar tem uma mesa grande, e a lareira proporciona aconchego nos meses mais frescos. A cozinha é fechada.
Junto à casa principal há uma casinha de hóspedes independente, ideal para receber familiares ou amigos com total privacidade.
É no espaço exterior que esta casa revela todo o seu potencial. O terraço de 42 m2 está equipado com sofás, poltronas e espreguiçadeiras em redor da piscina infinita privada, onde as vistas para o mar assumem todo o protagonismo. O terraço coberto de 18 m2 oferece um recanto à sombra para as refeições, e o jardim completa o conjunto.
O conforto está garantido durante todo o ano. O ar condicionado split serve toda a habitação, e o aquecimento central a gás também abrange toda a casa. Há um termoacumulador instalado, e a arrecadação / compartimento técnico de 18 m2 oferece espaço para tudo aquilo que não cabe nas zonas de estar.
O estacionamento faz parte do conforto quotidiano da casa. A garagem de 22 m2 é individual e fechada, e um carport coberto tem capacidade para dois veículos.
Casa principal: sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha fechada, três quartos e duas casas de banho
Espaços exteriores: terraço, terraço coberto, jardim e piscina infinita privada
Independente da casa principal: casinha de hóspedes
Estacionamento: garagem individual fechada e carport coberto para dois veículos
Arrumação: arrecadação / compartimento técnico
Dalias é uma zona de encosta, e os lotes inclinados são comuns por aqui. Informe-se sobre o acesso à habitação ao marcar a sua visita.
Equipamentos e eficiência técnica Esta villa encontra-se em bom estado e, por se tratar de um imóvel em segunda mão, poderá avaliá-la na íntegra logo na primeira visita. Poderá ver com os seus próprios olhos as vistas reais, a orientação solar e o estado da casa.
O certificado energético atribui a classificação E tanto ao consumo como às emissões. A orientação sudeste permite que a luz da manhã entre na habitação, e tanto o ar condicionado split como o aquecimento central a gás abrangem toda a casa, garantindo conforto em qualquer estação. A casa foi construída em 2001 e é vendida mobilada.
Localização e características da zona Viver em Dalias significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, composto por villas independentes, dentro de Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira. A zona começa na entrada norte da urbanização e praticamente todos os lotes já estão edificados.
Os serviços do dia a dia ficam perto, com todas as distâncias medidas por estrada:
Escola: a escola internacional Lady Elizabeth fica a 1,2 km, dentro de Cumbre del Sol
Compras do dia a dia: o CC Lirios fica a 1,9 km e o CC Adelfas a 2,3 km, com o supermercado Pepe la Sal, farmácia, cabeleireiro, cafetaria e o restaurante La Cumbre. O supermercado Mas y Mas fica a 4 km, e o centro urbano de Benitachell a 3,6 km
Mar e lazer: a Cala del Moraig fica a 2,7 km, a Cala Llebeig a 3,7 km, o campo de golfe de Jávea a 5,5 km e o clube náutico a 9 km
Localidades e transportes: Moraira fica a 9,1 km, Jávea a 11,6 km, o hospital de referência a 21,3 km e o aeroporto de Alicante a 96,1 km
O carro é necessário no dia a dia, uma vez que os serviços estão distribuídos pela urbanização e pelas zonas circundantes. Em Cumbre del Sol há bastante estacionamento, e as ruas em torno da urbanização oferecem estacionamento gratuito e sem restrições na via pública.