Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Situada num terreno próprio de 764 m2, esta villa virada a sudeste em Cumbre del Sol tem vista para o mar, piscina privada e garagem. É uma casa para viver ao sol entre Jávea e Moraira, com espaço de sobra tanto no interior como no exterior.

Resumo do imóvel e análise das vistas
Esta villa ergue-se no seu próprio terreno em Dalias, uma zona residencial consolidada de moradias independentes em Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira, na Costa Blanca Norte. Se procura comprar um imóvel para viver durante todo o ano ou como segunda residência, esta propriedade oferece três quartos, três casas de banho e vista para o mar, com orientação a sudeste.
O terreno tem 764 m2, dentro da faixa de 750 a 1.200 m2 habitual em Dalias. A villa foi construída em 1994 e é um imóvel em segunda mão. A exposição ao mar e a orientação variam de terreno para terreno em Dalias, pelo que o melhor é visitá-la para apreciar a vista a partir desta propriedade.
A área construída oficial registada para esta moradia é de 325,68 m2. Corresponde à soma de todas as áreas do imóvel, exceto o terreno: 179 m2 de área interior, 50 m2 de terraço, 39,68 m2 de terraço coberto, 39 m2 de arrecadação e sala técnica e 18 m2 de garagem.

Distribuição interior e habitabilidade
É uma moradia com três quartos e três casas de banho, pensada para uma família que viva aqui durante todo o ano ou para uma segunda residência para desfrutar nos meses mais quentes. É vendida mobilada, para que possa imaginar a sua primeira tarde aqui sem ter de pensar na mudança.
A cozinha é fechada e uma lareira cria um recanto acolhedor na sala de estar nas noites mais frescas. O ar condicionado por splits abrange toda a moradia, proporcionando um conforto uniforme de divisão para divisão, seja qual for a estação.
No exterior, o terraço de 50 m2 e o terraço coberto de 39,68 m2 oferecem espaço para comer e relaxar com vista para o mar, à sombra quando desejar. A piscina privada fica no terreno de 764 m2, e é à sua volta que se vive o verão.
A garagem individual, com 18 m2, faz parte da própria moradia, pelo que é cómodo chegar e descarregar as compras.

Equipamentos e eficiência técnica
A villa está em bom estado, algo tranquilizador numa moradia construída em 1994. A orientação a sudeste proporciona luz de manhã, e o ar condicionado por splits serve toda a moradia.
O certificado energético, tanto de consumo como de emissões, encontra-se atualmente em fase de emissão. O resultado será disponibilizado assim que for emitido.

Localização e realidade da envolvente
Dalias é uma zona residencial consolidada de villas independentes em Cumbre del Sol, que se estende desde a entrada norte da urbanização até quase ao seu centro. As ruas são tranquilas e residenciais, com villas em terrenos privados e praticamente todos os terrenos já edificados.
O dia a dia organiza-se em torno de distâncias bem definidas por estrada:
Colégio internacional Lady Elizabeth: 1,2 km
CC Lirios: 1,9 km, com o supermercado Pepe la Sal, farmácia, cabeleireiro, cafetaria e o restaurante La Cumbre
CC Adelfas: 2,3 km
Praia da Cala del Moraig: 2,7 km
Cala Llebeig: 3,7 km
Centro urbano de Benitachell: 3,6 km
Supermercado Mas y Mas: 4 km
Campo de golfe: 5,5 km
Moraira: 9,1 km
Clube náutico: 9 km
Jávea: 11,6 km
Hospital: 21,3 km
Aeroporto de Alicante: 96,1 km
O automóvel é necessário para o dia a dia em Cumbre del Sol, tendo em conta a distribuição dos serviços pela urbanização e as distâncias indicadas. Há estacionamento abundante em toda a Cumbre del Sol, e as ruas em redor da urbanização oferecem estacionamento gratuito na via pública, sem restrições.