Moradia para venda em Salas, Asturias

Imagine uma manhã sem pressa. Abrir a porta, sair para o terreno e parar por um momento para contemplar o verde das Astúrias. Ter uma pequena horta para cuidar, um cantinho ao sol onde se sentar e uma casa que, com tempo e dedicação, possa tornar sua.

Em Bárzana, no município de Salas, esta propriedade convida a imaginar essa vida. A sua história começa na entrada, no espaço de um antigo bar que foi ponto de encontro para muita gente da região. Antes de se tornar o seu projeto, já foi um lugar para reunir e conversar. Essa memória confere-lhe um caráter especial: ao recuperá-la, estará dando continuidade a uma casa que fez parte da vida local.

A casa tem 112 m² de área construída, segundo o Cadastro, e distribui-se por vários níveis. Do antigo bar, uma escada leva à cozinha, ao banheiro com banheira e a uma despensa. Outro lance de escadas conduz à pequena sala de estar e aos três quartos. O fogão a lenha tradicional, os móveis e as vistas das janelas preservam o ambiente de uma casa de aldeia. É fácil imaginar aqui uma refeição partilhada depois de um dia ao ar livre ou uma escapadinha que dá vontade de prolongar um pouco mais.

Precisa de obras antes de poder ser habitada. Recuperá-la implica dedicar-lhe trabalho e cuidado, escolher como quer viver nela e adaptar os espaços às suas necessidades. O telhado foi reparado recentemente para solucionar algumas infiltrações. A casa tem eletricidade ligada e em funcionamento e não dispõe de aquecimento instalado.

Lá fora, o terreno permite pensar nas pequenas coisas que tornam agradável a vida no campo: cuidar do que planta, comer ao ar livre ou encontrar todos os dias um momento para se sentar e contemplar a paisagem. Estão incluídas quatro parcelas que somam 4.078 m², segundo o Cadastro.

El Pisón, com 982 m², faz divisa com a casa. A casa situa-se ao norte desta parcela, com a entrada virada a sul e muito boa exposição solar. Ter o terreno tão perto permite imaginá-lo como parte do seu dia a dia, com um cantinho para ler ou uma mesa para reunir as pessoas de quem gosta.

Do outro lado de um caminho fica o pequeno terreno denominado «Junto a casa», com 174 m²: um espaço convidativo para criar uma horta e desfrutar da colheita do que cultivou. Acima da casa e da parcela que lhe é contígua encontra-se Campo de Bárzana, com 1.614 m². Mais acima fica El Rozo, com 1.308 m². São parcelas distintas e próximas umas das outras, com prados e vegetação que completam o ambiente rural da propriedade.

Em frente à casa, está incluído um estábulo-palheiro independente de 50 m², segundo a respetiva certidão do registo predial, que precisa de recuperação; é mais um espaço cujo futuro poderá avaliar como parte do projeto.

A estrada passa diante da casa, é possível chegar de carro até à porta e estacionar em frente. Cornellana fica a cerca de 4 km e aproximadamente 5 minutos de carro, com consultório médico e farmácia. A vila de Salas fica a cerca de 14 km e 17 minutos de carro. São tempos aproximados que ajudam a situar esta casa de campo perto de serviços úteis no dia a dia.

A casa, as quatro parcelas e o estábulo-palheiro são vendidos em conjunto e entregues livres de ocupantes e arrendamentos. Depois das obras, o conjunto poderá ser ideal para quem deseja instalar-se no campo ou ter um lugar próprio para onde voltar nas férias e aos fins de semana.

Talvez o que o tenha trazido até aqui sejam as vistas, o sol ou a vontade de ter um terreno. Talvez seja a ideia de recuperar uma casa que ainda guarda as recordações de quem nela se reunia. Se, ao percorrê-la, começar a imaginar onde colocaria a sua mesa, o que plantaria na horta e quem convidaria para passar uns dias, talvez a sua nova história em Bárzana já esteja a começar.