Penthouse para venda em El Raval, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 1024857

Acolhedica cobertura com vistas desafogadas no coração de Barcelona

Luminosidade, tranquilidade e charme no coração de Barcelona: vende-se acolhedora cobertura de 56 m² de área construída, com 2 quartos, renovada, totalmente equipada e mobilada, pronta para morar ou arrendar de imediato.

Localizado num edifício clássico do Raval, o imóvel dispõe do certificado de aptidão da ITE (Inspeção Técnica do Edifício).

A habitação beneficia de luz natural e de muita tranquilidade, por não ter vizinhos no andar de cima, além de vistas desafogadas.

O terraço comum fica mesmo à porta e, na prática, funciona como um espaço exterior quase privativo da cobertura, perfeito para desfrutar do ar livre e com acesso direto e seguro para que os seus animais de estimação possam entrar e sair confortavelmente — algo único e difícil de encontrar no centro de Barcelona.

O grande destaque do imóvel é também o seu ambiente acolhedor e a sua distribuição otimizada:

- Uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com varanda,
- Uma agradável cozinha americana totalmente equipada,
- Um quarto principal,
- Um quarto adicional atualmente adaptado como closet,
- Uma casa de banho moderna com duche e janela,
- Uma casa de banho social separada,
- Distribuição flexível: interior dividido por paredes simples, o que permite demolir paredes ou ampliar divisões com uma obra mínima.

Características em destaque:

- Certificado de aptidão da ITE disponível,
- Imóvel renovado e em bom estado,
- Acesso ao terraço comum mesmo em frente,
- Tetos com vigas de madeira,
- Ar condicionado reversível,
- Eletrodomésticos incluídos: máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno,
- Mobiliário também incluído,
- Quinto andar, sem elevador, edifício de 1900,
- Despesas de condomínio: 30/mês,
- IBI: 200/ano.

Imóvel localizado no coração de Barcelona, a poucos minutos das estações de metro Paralelo e Sant Antoni. Zona muito dinâmica, rodeada de todos os serviços e comércio e com múltiplas ligações de transportes públicos para toda Barcelona (Metro, linha verde e linha lilás, autocarros).

Características básicas:

- Usado, imóvel renovado em bom estado
- Área construída: 56 m2
- Área útil interior: 45 m2
- Licença de habitabilidade e CEE disponíveis
- O proprietário não é Grande Proprietário
- Sem honorários de agência para o comprador