Quinta/Casa Rural para venda em La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Esta é uma das poucas casas senhoriais rústicas centenárias exclusivas que ainda existem na “Costa Blanca Mediterrânea”. Situada em Dénia, Espanha, e rodeada pelo seu extenso laranjal, com aproximadamente 45.000 m², dedica-se ao descanso e ao lazer. No centro da propriedade encontra-se a casa senhorial, com aproximadamente 2.000 m² de área construída, composta por uma mansão senhorial rodeada por outras construções e instalações agrícolas da mesma época. A propriedade dispõe de três poços privados para a irrigação das culturas e o abastecimento da piscina, e está totalmente equipada com água potável da rede pública, ligação telefónica, Internet e até eletricidade fornecida por um transformador privado.

Esta é uma oportunidade única, com potencial para desenvolver projetos turísticos e hoteleiros, bem como estabelecimentos de restauração.

Todos os edifícios foram construídos com paredes de pedra portantes e abóbadas, restauradas na década de oitenta. Também foram acabados com pavimentos de terracota feitos à mão e telhados de telha árabe. A casa principal, com uma área de 450 m², tem duas varandas cobertas, 180 m² de terraços panorâmicos e um pátio. Dispõe de seis quartos duplos e um individual, três casas de banho, dois grandes terraços panorâmicos no primeiro andar com vista para os laranjais e o bosque, duas salas com lareira, sala de jantar, pátio, cozinha e as duas grandes varandas cobertas já mencionadas no rés do chão, com acesso ao laranjal. A casa do caseiro tem uma área habitável de 344 m² e inclui um apartamento tipo loft de 172 m² com zona de banho, zona de dormir, zona de estar e cozinha. O apartamento situa-se por cima de um armazém de 172 m² que antigamente era uma estrebaria. O edifício tem um pátio fechado com palmeiras, um pátio e lenha árabe. Além disso, há outra casa do caseiro, com estúdio e garagens, com 237 m², e uma piscina de 460 m² rodeada por muros. Todas as noites, a piscina/cisterna é abastecida com água doce dos poços, que corre a uma temperatura de 18 °C durante todo o ano e também é utilizada diariamente para irrigar as culturas. Isto permite que, a cada novo dia, os banhistas desfrutem de água nova e fresca, sem produtos químicos, como acontece nas piscinas convencionais.

Dénia tem um belo clima costeiro mediterrânico, com mais de 300 dias de sol por ano. É o local ideal para visitar em qualquer época do ano, graças ao seu clima agradável. Está situada geograficamente aos pés da montanha Montgó, mesmo em frente à costa mediterrânica. Esta localização proporciona suaves brisas marítimas que regulam o clima e é perfeita para praticar windsurf, empinar papagaios e, especialmente, velejar.

Distâncias da propriedade aos centros urbanos mais próximos e a outros pontos de interesse
3 km até ao centro de Dénia, ao Club Náutico, etc.
6 km até à portagem da autoestrada AP7
5 km até ao acesso à 3.ª Estrada Nacional
1,5 km até ao Hospital Marina
700 m até à praia “Les Marines”
4,5 km até ao campo de golfe “La Sella”