Moradia para venda em Mojácar, Almería

Situada na prestigiada zona residencial de Cañada Aguilar, Mojácar Playa, esta excecional moradia independente está implantada num terreno privado de 1.000 m² e oferece vistas para o mar, piscina privada, alojamento independente para hóspedes, amplos terraços e excelente eficiência energética graças à instalação solar.

Situada a apenas 800 metros da praia, aproximadamente entre 5 e 10 minutos a pé ou a um minuto de carro, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, perto de uma vasta oferta de restaurantes, bares de praia, cafés, supermercados, farmácia, dentista, talho, peixaria e transportes públicos.

A casa foi totalmente renovada com um elevado padrão de qualidade nos últimos anos, incluindo cozinha de design, casas de banho modernas, renovação da canalização e da instalação elétrica, novos pavimentos, paisagismo integral, sistema solar e uma cuidada renovação de todas as zonas exteriores.

De acordo com a escritura, a propriedade dispõe de aproximadamente 253,74 m² de área construída.

Habitação principal

A habitação principal situa-se no piso superior, com acesso a partir da entrada principal, através de escadas desde a garagem e a zona de estacionamento.

Este piso dispõe de:

Ampla sala de estar com salamandra a pellets.
Sala de jantar com ar condicionado.
Cozinha moderna totalmente equipada, com bancadas de granito de elevada qualidade.
Quarto principal com casa de banho privativa.
Segundo quarto duplo.
Casa de banho familiar.
Amplo terraço coberto com vistas para o mar.
Acesso direto aos terraços traseiros, jardins e piscina.

A cozinha, totalmente renovada, inclui:

Dois fornos elétricos encastrados.
Micro-ondas encastrado.
Frigorífico americano com dispensador de água e gelo.
Máquina de lavar louça.
Máquina de lavar roupa.
Iluminação sob os armários.
Sistema de filtragem de água potável.
Amplas zonas de arrumação e de trabalho.

O terraço principal, diretamente ligado à sala de estar, é um magnífico espaço para desfrutar durante todo o ano e dispõe de toldo, resguardo enrolável para proteção no inverno, ventilador e redes mosquiteiras.

Alojamento independente para hóspedes

O piso inferior oferece dois espaços independentes, ideais para hóspedes, familiares ou até para utilização turística.

Suite junto à piscina

Com acesso independente e situada junto à piscina:

Quarto duplo.
Ar condicionado.
Cozinha básica com lava-loiça.
Casa de banho com duche.
Toalheiro aquecido.
Sistema independente de água quente.

Suite com terraço privado

Situada do outro lado da garagem e também com entrada independente:

Quarto duplo.
Ar condicionado.
Casa de banho privativa com duche.
Toalheiro aquecido.
Terraço privado.

No total, a propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, 3 das quais privativas.

Espaços exteriores

A moradia dispõe de jardins cuidadosamente concebidos e de baixa manutenção, bem como de vários espaços para desfrutar ao ar livre.

Entre as suas características destacam-se:

Piscina privada.
Cobertura solar para a piscina com enrolador.
Arrecadação junto à piscina.
Vários terraços para descansar e conviver.
Amplos espaços com relva artificial.
Zona coberta tipo pérgula.
Jardins paisagísticos de fácil manutenção.
Vistas para o mar a partir do terraço principal e da zona de estar.
Vistas para a montanha na parte de trás.
Estacionamento privado.
Garagem integrada.

Características adicionais

13 painéis solares.
Sistema solar para aquecimento de água sanitária.
Termoacumulador elétrico de apoio.
Portão de garagem automático.
Ar condicionado.
Salamandra a pellets.
Toalheiros aquecidos.
Redes mosquiteiras.
Grades de segurança.
Estores de segurança.
Vidro de privacidade unidirecional.
Sistema de controlo da energia solar.

Localização

Cañada Aguilar é uma das zonas residenciais mais procuradas de Mojácar Playa, oferecendo tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços e da praia.

Poucas propriedades reúnem uma combinação tão atrativa de terreno de 1.000 m², vistas para o mar, alojamento independente, piscina privada, eficiência energética e renovação integral de elevada qualidade numa localização tão privilegiada.

Uma moradia pronta a habitar, ideal como residência permanente, segunda habitação ou investimento, que combina conforto, privacidade, vistas para o mar e excelentes espaços exteriores numa das melhores zonas de Mojácar Playa.