Casa em Banda para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Casa à venda em Sant Just Desvern, Barcelona, com 4 quartos e jardim.
· É uma moradia unifamiliar de esquina, construída em 1990, com uma acolhedora fachada de tijolo à vista e acesso por uma passagem ajardinada de uso comum, situada na central rua de la Creu.
· Sala de estar e jantar principal, muito luminosa, com 26,68 m², no rés do chão, com pavimento em mármore, uma ampla janela de correr e acesso direto ao terraço exterior.
· Cozinha independente com espaço para refeições, com 10,73 m², contígua à sala; a distribuição atual permite demolir facilmente a parede divisória para criar uma espetacular zona social em open space com quase 40 m², ligada ao jardim.
· Espetacular espaço exterior mediterrânico com mais de 85 m² de uso exclusivo, composto por um terraço pavimentado com zona chill-out e toldo extensível, junto a um tranquilo jardim periférico com gravilha e árvores adultas.
· Casa de banho social no rés do chão, que serve comodamente toda a zona social.
· O primeiro andar alberga 3 quartos exteriores com roupeiros embutidos e abundante luz natural: uma suíte principal com casa de banho privativa e dois quartos secundários servidos por uma segunda casa de banho completa com banheira.
· Espetacular último piso com sótão e teto inclinado, pavimento em mármore, uma terceira casa de banho completa independente e um amplo espaço polivalente, ideal como estúdio, escritório ou suíte principal independente, com acesso ao terraço privado para banhos de sol, com 14 m², que oferece vistas desafogadas sobre a envolvente e para o mar no horizonte.
· Garagem subterrânea privada com 67 m², com capacidade para vários veículos, espaço para oficina ou bricolage, grande capacidade de arrumação e ligação direta através de uma escada interior.
· Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Mercado Municipal, de lojas locais e de serviços essenciais, com ligação rápida às principais escolas internacionais (La Miranda, American School, Highlands…).

É especial por:
· Imóvel a atualizar, que oferece uma excelente base estrutural para desenvolver um projeto de renovação à medida, sem grandes complicações técnicas.
· O privilégio de contar com um pátio exterior e jardim, um recanto verde com encanto mediterrânico em pleno centro urbano.
· A independência proporcionada pela distribuição por quatro pisos, com um total de 3 casas de banho completas e 1 casa de banho social.
· O enorme potencial de renovação: a possibilidade real de integrar a cozinha com a sala de estar e jantar com pavimento em mármore, para multiplicar a luz e a amplitude visual em direção ao jardim.
· A versatilidade dos seus 199 m² de área construída, a luminosidade do sótão com terraço para banhos de sol, casa de banho privativa e vista para o mar, e o espaço adicional da garagem subterrânea de 67 m² com oficina.
· Uma localização imbatível no centro plano de Sant Just Desvern, que permite ir a pé ao mercado, às escolas e às lojas do dia a dia, combinando a tranquilidade residencial com um acesso excelente a Barcelona.

Referência CEE: CZ2MZ9LXR
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