Moradia em Banda para venda em Sitges, Barcelona

Casa situada no coração de Sitges, com uma ampla zona verde comunitária, piscina e garagem, num condomínio privado de estilo mediterrânico, muito tranquilo e prático.

A moradia, com 216 m2 de área construída, destaca-se pela localização, luminosidade, amplitude e funcionalidade dos espaços interiores e exteriores. Dispõe de uma confortável garagem privada, divisão de serviço ou lavandaria e arrecadação.

Localização:
A sua localização estratégica proporciona qualidade de vida, numa das zonas mais práticas do centro de Sitges, procurada por oferecer um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade, a pé, de todos os serviços essenciais para o dia a dia, a 12 minutos das praias e das zonas de lazer. Junto a supermercados, escolas, ginásios, zonas verdes, centros de saúde, restaurantes, lojas e transportes públicos, sem abdicar da paz e privacidade que esta propriedade proporciona.
Situada a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios e autocarros e com acesso imediato à autoestrada, oferece excelentes ligações em direção a Barcelona, ao Aeroporto de El Prat ou a Tarragona, tanto por estrada como em transportes públicos.

Distribuição:
O acesso à moradia faz-se através de um alpendre, situado numa via pedonal com uma ampla faixa ajardinada que separa a estrada da fachada, proporcionando um ambiente aberto e tranquilo.

Rés do chão: Hall de entrada com roupeiro embutido. Cozinha funcional, espaçosa e luminosa. Ampla sala de estar e jantar com lareira e estante embutida na parede principal da sala, que confere elegância e personalidade ao espaço. Da sala acede-se a um terraço-jardim privado de 34 m2, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior, com ligação à zona verde comunitária de cerca de 1.000 m2, com piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer em família.

Primeiro andar: Três quartos duplos com roupeiros embutidos e duas varandas. Uma pequena divisão para closet e arrumação. Uma casa de banho completa com luz natural.

Segundo andar: Uma divisão ampla e em open space, com 30 m2, atualmente utilizada como quarto tipo estúdio, com estante embutida numa das paredes. Dispõe também de uma casa de banho completa com luz natural.
Este espaço é muito versátil e extraordinariamente luminoso, graças à sua dupla orientação, com varanda e um terraço com vista para o jardim comunitário, tudo sob um telhado inclinado de duas águas, que confere amplitude à moradia. Permite diferentes configurações do espaço, sendo ideal como amplo estúdio, zona de teletrabalho, suíte principal ou dois quartos independentes, de acordo com as necessidades.

Piso semienterrado: Garagem privada muito prática, com acesso direto pelo interior da própria moradia, que oferece espaço para veículos e arrumação. Uma arrecadação e uma divisão adicional polivalente, com luz natural, ideal como zona de serviço, lavandaria, arrumação, despensa ou para outros usos.

Esta moradia destaca-se pela localização, luminosidade e facilidade de manutenção. Todas as divisões são exteriores, com ventilação cruzada em todos os pisos e caixilharia com vidros duplos. Descalcificador de água. Gás natural para aquecimento de águas sanitárias.
Sistema de ar condicionado (aquecimento/arrefecimento) por condutas interiores da moradia, através de bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica propriedade, numa das zonas mais práticas do centro de Sitges, adequada a diferentes estilos de vida. Ideal para famílias que desejam viver aqui durante todo o ano, com todos os serviços à porta. Também ideal para quem procura uma segunda residência junto ao mar, confortável, luminosa, bem distribuída e pronta a habitar sem complicações, sendo um investimento sólido numa localização tão procurada como Sitges.