Moradia em Banda para venda em Sitges, Barcelona

Casa situada no coração de Sitges, com ampla zona verde comunitária, piscina e garagem num residencial privado de estilo mediterrâneo, muito tranquilo e prático.

A habitação com 216 m2 construídos destaca-se pela luminosidade, amplitude e funcionalidade dos espaços interiores e exteriores. Conta com uma confortável garagem privada, quarto de serviço ou lavandaria e arrecadação.

Localização:
A sua localização estratégica proporciona qualidade de vida, numa das zonas mais práticas do centro de Sitges, muito procurada por oferecer um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade, a pé, de todos os serviços do dia a dia, a 12 minutos das praias e das zonas de lazer. Junto a supermercados, escolas, ginásios, zonas verdes, centros de saúde, restaurantes, comércio e transporte público, sem abrir mão da paz e da privacidade que esta propriedade oferece.
Situada a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios e autocarros e com acesso imediato à autoestrada, proporciona excelentes ligações na direção de Barcelona, Aeroporto del Prat ou Tarragona, tanto por estrada como em transporte público.

Distribuição:
O acesso à habitação é feito através de um alpendre, situado numa via pedonal, com uma ampla faixa de zona ajardinada que separa a via da fachada, criando um ambiente aberto e tranquilo.

Rés-do-chão: Hall de entrada com armário embutido. Cozinha funcional, espaçosa e luminosa. Amplo salão-comedor com lareira e estante de alvenaria integrada na parede principal da sala, que confere elegância e personalidade ao espaço. A partir da sala acede-se a um terraço-jardim privado de 34 m2, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior, que comunica com a zona verde comunitária de cerca de 1100 m2, com piscina de água salgada, ideal para lazer em família.

1.º piso: Três quartos duplos com armários embutidos, dois varandas. Um pequeno quarto de vestir-armazenamento. Uma casa de banho completa com iluminação natural e ventilação por janela.

2.º piso: Um espaço amplo e diáfano de 30 m2, atualmente utilizado como quarto tipo estúdio, com estante integrada numa das paredes. Conta também com uma casa de banho completa com iluminação natural e ventilação por janela.
Este espaço é muito versátil e extraordinariamente luminoso, graças à sua dupla orientação, com varanda e uma terraço com vistas para o jardim comunitário, tudo sob uma cobertura inclinada a duas águas, que proporciona amplitude à habitação. E oferece a possibilidade de diferentes distribuições do espaço, ideal como um amplo estúdio, zona de teletrabalho, uma master suite ou como dois quartos independentes, consoante as necessidades.

Meio-subsolo: Garagem privada, muito prática, com acesso direto pelo interior da própria habitação, que oferece espaço para veículos e arrumação. Uma arrecadação e uma sala adicional polivalente, com iluminação natural, ideal como zona de serviço, lavandaria, arrumação, despensa ou outras utilizações.

Esta habitação destaca-se pela localização, luz e praticidade na manutenção. Todos os ambientes são exteriores, com ventilação cruzada em todos os pisos e caixilharias com vidros duplos. Descalcificador de água. Gás natural para as águas quentes sanitárias.
Sistema de ar condicionado (aquecimento/frio) por condutas interiores da habitação, através de bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Habitação ideal para famílias que desejam viver todo o ano, com todos os serviços a pé de rua. Também para pessoas que procuram uma segunda residência junto ao mar, confortável, luminosa, bem distribuída e pronta para habitar, ou como investimento num local tão valorizado como Sitges.