Moradia em Banda para venda em Sitges, Barcelona

Vive no coração de Sitges, com ampla zona verde comunitária, piscina e garagem em um residencial privado de estilo mediterrâneo, muito tranquilo e cuidado.

A habitação com 216 m2 de construção, destaca-se pela sua localização extraordinária, pela luminosidade, amplitude e funcionalidade dos espaços interiores e exteriores. Conta com uma cómoda garagem privada, quarto de serviço ou lavandaria e trastero.

Localização:

A sua localização estratégica oferece qualidade de vida, a poucos minutos a pé do centro de Sitges, das praias e zonas de lazer. Ao lado de todos os serviços essenciais para o dia a dia, supermercados, escolas, ginásios, zonas verdes, centros de saúde, restaurantes, comércios e transporte público, sem renunciar à paz e privacidade que esta propriedade proporciona.

Situada a apenas 5 minutos a pé da estação de trem e autocarros e com acesso imediato à autoestrada, oferece excelentes ligações para Barcelona, Aeroporto de El Prat ou Tarragona, tanto por via rodoviária como em transporte público.

Distribuição:

O acesso à habitação faz-se através de um alpendre, situado numa via pedonal com uma ampla faixa de zona ajardinada que separa a via da fachada, proporcionando um ambiente aberto e tranquilo.

Planta baixa: Hall de entrada com armário embutido. Cozinha espaçosa, recentemente renovada. Amplo salão–comedor com lareira e estante de obra integrada na parede principal da sala, que confere elegância e personalidade ao espaço. Do salão acede-se a uma varanda-jardim privada de 34 m2, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior, que comunica com a zona verde comunitária de aproximadamente 1100 m2 com piscina de água salgada, ideal para lazer familiar.

Planta primeira: Três quartos duplos com roupeiros embutidos, dois balções. Um pequeno quarto-vestidor/armazenamento. Uma casa de banho completa com iluminação natural e ventilação por janela.

Planta segunda: Um espaço amplo e diáfano de 30 m2, atualmente utilizado como quarto tipo estudo, com estante integrada numa das paredes. Conta também com uma casa de banho completa com iluminação natural e ventilação por janela. Este espaço é muito versátil e extraordinariamente luminoso, graças à sua dupla orientação, com varanda e uma terra-ço com vistas para o jardim comunitário, tudo isso sob uma cobertura inclinada a dois águas, que confere amplitude à habitação. E oferece possibilidade para múltiplas distribuições do espaço existente, ideal como estudo, suíte ou transformar em dois quartos adicionais, e até adicionar sotão, conforme as necessidades.

Planta semi-sótano: Garagem privada, muito prática, com acesso direto pelo interior da habitação, que oferece espaço para veículos e armazém. Um trastero e uma sala adicional polivalente, com iluminação natural, ideal como zona de serviço, lavandaria, armazenagem, despensa ou outros usos. À garagem acede-se a partir da rua mediante um vial de circulação comunitário.

Também destacamos na habitação, todas as zonas são exteriores com ventilação cruzada em todos os pisos e fechamentos com vidro duplo. Descalcificador de água. Gás natural para a água quente sanitária. Sistema de ar condicionado através de bomba de calor (aquecimento/ refrigeração) por condutas interiores da habitação, com maquinaria nova há menos de um ano, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica propriedade, com localização excecional e um enorme potencial para distintos estilos de vida, perfeita para quem procura uma residência familiar e/ou um investimento sólido num enclave tão cotado como Sitges.