Moradia em Banda para venda em Sitges, Barcelona

Viva no pleno coração de Sitges, com ampla área verde comunitária, piscina e garagem em um residencial privado de estilo mediterrâneo, muito tranquilo e bem cuidado.

A habitação com 216 m2 construídos, destaca-se pela sua localização extraordinária, luminosidade, amplitude e funcionalidade dos espaços interiores e exteriores. Conta com uma confortável garagem privada, quarto de serviço ou lavanderia e despensa.

Localização:

Sua localização estratégica proporciona qualidade de vida, a poucos minutos a pé do centro de Sitges, das praias e áreas de lazer. Junto a todos os serviços essenciais para o dia a dia, supermercados, escolas, academias, áreas verdes, centros de saúde, restaurantes, comércios e transporte público, sem abrir mão da paz e privacidade que esta propriedade oferece.

Situada a apenas 5 minutos a pé da estação de trem e ônibus e com acesso imediato à autoestrada, oferece excelentes conexões em direção a Barcelona, Aeroporto do Prat ou Tarragona, tanto por estrada quanto por transporte público.

Distribuição:

O acesso à habitação é feito através de um alpendre, situado em uma via pedonal com uma ampla faixa de área ajardinada que separa a calçada da fachada, proporcionando um ambiente aberto e tranquilo.

Térreo: Hall de entrada com armário embutido. Cozinha espaçosa, recentemente renovada. Amplo salão de estar e jantar com lareira e prateleira embutida na parede principal da sala, que traz elegância e personalidade ao ambiente. A partir do salão, tem-se acesso a um terraço-jardim privado de 34 m2, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior, que se conecta com a área verde comunitária de cerca de 1100 m2 com piscina de água salgada, ideal para lazer em família.

Primeiro andar: Três dormitórios duplos com armários embutidos, dois varandas. Um pequeno quarto de vestir-armazenamento. Um banheiro completo com iluminação natural e ventilação por janela.

Segundo andar: Um espaçoso e diáfano ambiente de 30 m2, atualmente utilizado como quarto tipo estúdio, com prateleira embutida em uma das paredes. Conta também com um banheiro completo com iluminação natural e ventilação por janela. Este espaço é muito versátil e extraordinariamente luminoso, graças à sua dupla orientação, com varanda e um terraço com vista para o jardim comunitário, tudo sob um telhado inclinado de duas águas, que proporciona amplitude à habitação. E oferece possibilidade para múltiplas distribuições do espaço existente, ideal como estúdio, suíte ou converter em dois dormitórios adicionais, e até mesmo adicionar um mezanino, conforme as necessidades.

Planta semi-subterrânea: Garagem privada, muito prática, com acesso direto pelo interior da habitação, que oferece espaço para veículos e armazenamento. Uma despensa e uma sala adicional polivalente, com iluminação natural, ideal como área de serviço, lavanderia, armazenamento, despensa ou outros usos. O acesso de veículo à garagem privada é feito por uma via de circulação comunitária.

Destacamos também na habitação, todos os ambientes são externos com ventilação cruzada em todos os andares e fechamentos com vidros duplos. Descalcificador de água. Gás natural para água quente sanitária. Sistema de ar condicionado por bomba de calor (aquecimento/frio) por dutos internos da habitação, com maquinário novo de menos de um ano, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica propriedade, com localização excepcional e um enorme potencial para diferentes estilos de vida, perfeita para quem busca uma residência familiar e/ou um investimento sólido em um enclave tão valorizado como Sitges.