Moradia para venda em Roses, Girona

Situada na tranquila zona residencial de Mas Fumats, em Roses, esta singular moradia desfruta de vistas panorâmicas sobre o mar e a baía de Roses. Os seus amplos espaços exteriores, a piscina e as instalações de lazer fazem dela o lugar ideal para quem procura uma casa mediterrânica com espaço para receber convidados, praticar passatempos ou alojar familiares e amigos.

A habitação principal distribui-se por um único piso, uma característica muito atrativa nesta zona residencial de encosta. Um amplo hall de entrada dá acesso à luminosa sala de estar e jantar, que dispõe de grandes janelas e acesso direto ao terraço. A cozinha em plano aberto, totalmente equipada, oferece um espaço prático para o dia a dia e para convívios.

A habitação principal é composta por três quartos e três casas de banho. A casa dispõe ainda de espaços adicionais para lazer, atividades criativas e entretenimento.

As zonas exteriores foram concebidas para tirar o máximo partido do clima mediterrânico. Uma piscina privada de 9 x 4 metros constitui o elemento central, rodeada por terraços e jardins. O alpendre coberto da entrada inclui uma zona de refeições ao ar livre com capacidade para um grupo numeroso de amigos, equipada com duas ventoinhas de teto, enquanto um terraço adicional oferece espaço para relaxar e desfrutar das vistas.

Uma das características mais distintivas da propriedade é a sua zona de entretenimento independente, que inclui um bar totalmente equipado com sistema de refrigeração para vinho e cerveja de pressão. Esta zona dispõe também de uma sauna para duas pessoas, um quarto adicional, uma casa de banho e um alpendre coberto para relaxar, criando um espaço versátil para receber convidados ou desfrutar dos tempos livres em casa.

Na parte de trás, uma área de trabalho exterior coberta inclui uma máquina de lavar roupa e um congelador. No rés do chão, um estúdio de gravação com aproximadamente 60 m² está equipado com colunas amplificadas, uma mesa de mistura, um Apple iMac com Logic e uma interface de gravação, além de uma janela que separa a sala de controlo da sala de gravação. Estes espaços oferecem potencial para diversas utilizações, de acordo com os requisitos técnicos e de planeamento.

A moradia dispõe ainda de sistemas energéticos concebidos para reduzir os custos de funcionamento, incluindo painéis solares fotovoltaicos, um sistema solar de aquecimento de água e um sistema independente de aquecimento solar ligado a radiadores. Para maior conforto, conta com aquecimento central a gás, ar condicionado e um recuperador a pellets.

A casa é disponibilizada mobilada, com o equipamento e o inventário incluídos, conforme especificado pelo proprietário. Dispõe ainda de ligação à internet por fibra ótica e estacionamento para dois veículos.

Combinando vistas desimpedidas, amplas zonas ao ar livre e instalações de lazer e criativas pouco comuns, esta moradia oferece uma oportunidade de estilo de vida única em Roses.