Comercial para venda em Ciutat Jardi, Valência cidade, Valencia

Espaço comercial à venda · 600 m² · junto ao metro · múltiplas possibilidades de exploração.

Um extraordinário espaço comercial de 600 m², situado numa das zonas mais movimentadas de Valência. A sua excelente localização, junto a uma estação de metro e rodeado por hospitais, universidades e uma ampla zona residencial consolidada, tornam-no num ativo com enorme potencial de rentabilidade.

Dados principais
Preço: 800.000 €
Área: 600 m²
Estado: Espaço amplo, praticamente em open space.
Utilização anterior: Piscina e sala de fitness. Dispõe de balneários, casas de banho e instalações que permitem reduzir o investimento em determinados projetos.

Uma localização estratégica
O imóvel encontra-se num local privilegiado, com uma importante afluência diária de pessoas graças à proximidade de:
Estação de metro a poucos metros.
Hospitais e centros de saúde.
Universidade e estabelecimentos de ensino.
Zona residencial consolidada de classe média, com elevada densidade populacional.
Comércio e serviços de proximidade.
Esta combinação garante um fluxo constante de potenciais clientes durante todo o ano.

Ideal para múltiplas atividades
A sua configuração permite desenvolver projetos como:
Ginásio ou centro desportivo.
Clínica médica ou centro de reabilitação.
Centro de fisioterapia ou medicina desportiva.
Centro de formação, academia ou preparação para concursos públicos.
Espaço de coworking e escritórios.
Centro de arrecadações (self storage).
Supermercado urbano.
Centro logístico de última milha.
Creche ou centro de atividades.
Centro de bem-estar (pilates, ioga, treino personalizado).

Particularmente interessante para um centro de formação
Graças às suas dimensões e distribuição, o espaço permite criar um grande centro de estudos ou academia, aproveitando o pátio interior para distribuir salas de aula com luz natural e mantendo a fachada principal para receção, salas de estudo, biblioteca e zonas comuns. A proximidade da universidade e dos transportes públicos representa uma mais-valia importante para atrair estudantes e candidatos a concursos públicos.

Um ativo difícil de encontrar
Espaços comerciais com aproximadamente 600 m² numa localização tão consolidada são raros. A sua versatilidade, a excelente envolvente e a possibilidade de adaptar o espaço a inúmeras atividades tornam este imóvel numa magnífica oportunidade tanto para investidores como para empresas q