Moradia em Banda para venda em Las Galletas, Arona, Tenerife

Excelente oportunidade de investimento – Las Galletas, Tenerife

4 apartamentos | Aproximadamente 300 m² | Divisão adicional no rés do chão | Amplo terraço na cobertura | Potencial de rendimento de arrendamento de 3.800 € por mês.

Este impressionante edifício de dois pisos foi cuidadosamente convertido em quatro apartamentos independentes, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um rendimento substancial de arrendamento numa localização costeira muito procurada.

O imóvel foi totalmente renovado, proporcionando alojamentos modernos e atrativos, prontos para o mercado de arrendamento de longa duração.

Além dos quatro apartamentos, o imóvel dispõe de uma divisão adicional no rés do chão, com acesso privado. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para ser convertido em estabelecimento comercial, sujeito às licenças e autorizações necessárias, criando a possibilidade de obter uma fonte adicional de rendimento de arrendamento. Em alternativa, poderá ser utilizado como espaço de arrumação.

Uma das características mais notáveis do imóvel é o seu amplo terraço na cobertura, que oferece potencial adicional para futuros projetos. Sujeito às autorizações de planeamento e aprovações pertinentes, poderá haver a possibilidade de criar mais dois apartamentos, aumentando ainda mais o potencial de investimento do imóvel.

Características principais

- Quatro apartamentos independentes distribuídos por dois pisos
- Totalmente renovado
- Aproximadamente 300 m²
- Divisão adicional no rés do chão com acesso privado
- Possibilidade de converter a divisão adicional num estabelecimento comercial, sujeita a aprovação
- Utilização alternativa como espaço de arrumação
- Amplo terraço na cobertura com potencial para novos projetos
- Possibilidade de criar mais dois apartamentos, sujeita a autorização de planeamento
- Rendimento estimado de arrendamento de longa duração de 3.800 € por mês
- Excelente localização costeira, a poucos passos do mar
- Oportunidade atrativa para investidores em imóveis para arrendamento

Potencial de investimento

Rendimento mensal estimado de arrendamento: 3.800 €
Rendimento anual estimado de arrendamento: 45.600 €
Rentabilidade bruta indicativa do arrendamento: aproximadamente 6,5% ao ano, com base no preço pedido de 700.000 € e no rendimento estimado de arrendamento indicado acima.

O rendimento potencial da divisão adicional no rés do chão e de quaisquer projetos futuros aprovados não foi incluído nestes valores.

Com a sua localização costeira, interiores renovados, quatro apartamentos independentes e espaço adicional com outras possibilidades, este imóvel representa uma oportunidade convincente para adquirir um imóvel de investimento substancial no sul de Tenerife.

A combinação do potencial de arrendamento existente com a possibilidade de explorar fontes adicionais de rendimento torna este imóvel uma proposta atrativa para investidores que pretendam ampliar a sua carteira imobiliária.

Preço pedido: 700.000 €