Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta moradia situa-se num tranquilo cul-de-sac de Cumbre del Sol, junto à área natural protegida e com vista para o mar. Oferece privacidade, piscina privada e espaço para vários carros, a curta distância de Jávea e Moraira.
Resumo do imóvel e análise das vistas Esta moradia ergue-se num terreno de 730 m2 na zona residencial de Girasoles, em Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira, na Costa Blanca Norte. É ideal para quem pretende comprar um imóvel para habitação permanente ou como segunda residência. Foi construída em 1996 e renovada em 2016.
A envolvente é o seu grande trunfo. A moradia fica no fim de um cul-de-sac e confina diretamente com a área natural, o que lhe confere verdadeira privacidade. A vista panorâmica é impressionante e abrange a área natural e o mar. Girasoles situa-se na entrada norte da urbanização, junto ao Parque Natural da Granadella, e, a partir desta zona, as vistas estendem-se até ao Cabo de la Nao.
A casa está virada a sudeste, pelo que recebe a luz da manhã desde cedo. A área bruta oficial registada do imóvel é de 294 m2, e o terreno não está incluído nesse valor.
Distribuição interior e habitabilidade É uma casa com três quartos e três casas de banho, distribuída por dois pisos ligados por uma escada interior, e é vendida mobilada. Funciona igualmente bem como residência permanente ou casa de férias, e dispõe de espaço para receber convidados.
Área habitável interior: 139 m2
Terraço: 80 m2
Terraço coberto: 35 m2
Garagem: 40 m2
A área bruta corresponde à soma destas quatro áreas, sendo o terreno contabilizado à parte.
A cozinha é fechada, e a lareira da sala aquece as tardes mais frescas. O ar condicionado split abrange a sala e todos os quartos, e o aquecimento cobre as mesmas divisões, mantendo as principais áreas da casa confortáveis durante todo o ano.
No exterior, a piscina privada fica junto aos terraços, o local ideal para passar longos dias ao sol. O terraço coberto de 35 m2 oferece sombra para refeições ao ar livre.
Chegar a casa é fácil. Uma longa entrada dá acesso à garagem individual fechada, com espaço para os carros de vários convidados antes do portão da garagem. Junto à garagem, o imóvel dispõe também de um lugar de estacionamento.
Equipamento e eficiência técnica Este imóvel usado está em bom estado, e a renovação de 2016 modernizou-o. O certificado energético atribui-lhe a classificação E no consumo e D nas emissões.
No dia a dia, a orientação sudeste proporciona luz natural à casa durante a manhã. O ar condicionado split e o aquecimento abrangem a sala e todos os quartos.
A equipa de gestão pode facultar o certificado energético e mais informações técnicas a quem as solicitar.
Localização e realidade da envolvente A vida em Girasoles é tranquila e residencial, numa zona de moradias com terrenos de 750 a 1.200 m2, situada na entrada norte de Cumbre del Sol, junto ao Parque Natural da Granadella. Há estacionamento abundante em toda a Cumbre del Sol, e as ruas em redor da zona oferecem estacionamento gratuito na via pública, sem restrições.
Distâncias por estrada:
1,1 km: centro comercial Adelfas (supermercado Pepe la Sal, cabeleireiro, farmácia, cafetaria e restaurante La Cumbre)
1,6 km: escola Lady Elisabeth
3,2 km: supermercado Mas y Mas e centro comercial Lirios
3,8 km: centro urbano de Benitachell
4 km: acesso à Cala del Moraig
5,3 km: cala Llebeig
5,7 km: campo de golfe de Jávea
9,2 km: Moraira
9,3 km: clube náutico
11,8 km: Jávea
21,5 km: hospital
96,3 km: aeroporto de Alicante
Aqui, o carro é uma necessidade prática, já que as praias, as instalações desportivas e as localidades vizinhas são acessíveis por estrada. As distâncias acima mostram como os serviços se distribuem pela zona.
Perguntas frequentes
O que está incluído na área bruta desta moradia?
A área bruta oficial de 294 m2 corresponde à soma da área habitável interior, do terraço, do terraço coberto e da garagem. O terreno de 730 m2 não está incluído nesse valor.
Quais são as vantagens de comprar um imóvel usado em Cumbre del Sol?
Uma casa usada em Cumbre del Sol está disponível de imediato, e desde a primeira visita é possível ver as vistas, a orientação e o estado reais do imóvel. Os primeiros empreendimentos ocuparam os melhores pontos panorâmicos da urbanização; por isso, terrenos como este oferecem privacidade e vistas desafogadas. É um micromercado maduro e consolidado, com oferta limitada de terrenos premium.