Quinta/Casa Rural para venda em Pedreguer, Alicante

Destaques em resumo

- Localização exclusiva: Ambiente natural tranquilo e muito procurado em Pedreguer (Albardanera), a poucos minutos de Dénia, Jávea e de campos de golfe de primeira categoria.
- Estado impecável: Renovada integralmente em 2022, com instalações modernas, casas de banho elegantes, pavimentos de alta qualidade e sistema domótico.
- Preparada para o futuro e autossuficiente: Sistema fotovoltaico de 21,6 kWp com bateria de 40 kWh, bomba de calor Panasonic, internet Starlink e depósito de água da chuva de 200 m³.
- Casa de hóspedes independente (55 m² + terraço de 22 m²): Recentemente renovada, totalmente mobilada e com a cobiçada licença NRA incluída, permitindo um arrendamento rentável.
- Vida mediterrânica ao ar livre: Cozinha de verão coberta de 40 m², com forno de pizza e churrasqueira, piscina aquecível (10x5m) e magnífico jardim botânico com árvores de fruto, num terreno com aproximadamente 6.000 m².

Descrição do imóvel

Esta propriedade excecional combina uma arquitetura mediterrânica intemporal com o máximo conforto moderno e autonomia energética.

O edifício principal recebe-o com uma representativa e luminosa sala de estar e de jantar, com uma acolhedora lareira, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos e um escritório independente.

O exterior é um verdadeiro oásis privado: um jardim botânico cuidadosamente concebido, com elementos zen, palmeiras, laranjeiras e horta, envolve a propriedade. A cozinha de verão totalmente coberta convida a desfrutar de agradáveis convívios, enquanto a piscina de 50 m², aquecível até 28 °C, proporciona momentos de descontração durante todo o ano.

O apartamento de hóspedes autossuficiente oferece a máxima privacidade aos seus amigos ou hóspedes e, graças à licença existente, constitui uma excelente opção de investimento.

Dados principais e dimensões

Área do terreno: aprox. 5.622 m²

Área total construída: 538 m²

Área útil total: 308 m²

Compartimentos (habitação principal): 4 quartos, escritório, sala de estar e de jantar

Casa de hóspedes: 1 quarto, cozinha e sala de estar, casa de banho, 22 m², terraço

Veículos: Garagem dupla (43 m² + lugares de estacionamento adicionais)

Aquecimento / climatização: Bomba de calor, 8 unidades de ar condicionado split, salamandra a lenha de 10 kW

Piscina: 10 5 m, bomba de calor

Enquadrada no cenário natural idílico aos pés do Parque Natural do Montgó, a Finca Tres Palmeras oferece absoluta tranquilidade e, ao mesmo tempo, excelentes acessos. Nas proximidades há comércio, restaurantes de elevada categoria e escolas internacionais. As pitorescas enseadas de Jávea e a marina de Dénia ficam a cerca de 15 minutos de carro; os aeroportos de Alicante e Valência têm excelentes ligações pela A-7.