Quinta/Casa Rural para venda em Pedreguer, Alicante

Exclusiva quinta rústica com duas habitações independentes, amplo armazém e múltiplas possibilidades de utilização

Numa ampla parcela rústica de aproximadamente 16.000 m², totalmente delimitada, encontra-se esta propriedade singular, ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade num ambiente natural. A quinta conta com três acessos independentes, o que facilita uma organização confortável e diferenciada das diferentes áreas e edificações.

O conjunto é composto por duas habitações independentes, ambas desenvolvidas principalmente em um único piso, exceto o sótão existente na habitação principal.

A habitação principal destaca-se pelos seus generosos espaços interiores e pela grande sensação de amplitude. A sua distribuição gira em torno de uma impressionante sala de estar de aproximadamente 75 m² com sótão, que proporciona luminosidade, altura e caráter ao espaço principal.

Atualmente, dispõe de dois quartos, além de um sótão que, pelas suas características, poderia ser adaptado como terceiro quarto, escritório ou área polivalente. Além disso, a amplitude dos seus espaços interiores permite estudar novas distribuições e habilitar quartos adicionais, se fosse necessário, sempre de acordo com a utilização prevista e as necessidades do futuro proprietário.

A habitação tem também duas casas de banho completas, uma casa de banho de cortesia e uma cozinha ampla e funcional. Além disso, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para dois veículos. Exatamente por baixo desta zona da garagem existe um espaço adicional, com muito caráter, que poderia ser adaptado como adega, sala de degustação, zona de armazenamento ou espaço auxiliar, conferindo ainda mais possibilidades ao conjunto.

Na área exterior associada à habitação principal, encontramos uma piscina climatizada com jacuzzi, sistema de eletrólise salina e duche exterior, além de um invernadouro, criando um espaço perfeito para desfrutar durante todo o ano.

A segunda edificação situa-se numa zona independente da parcela e oferece um grande potencial. Está distribuída em dois níveis. No piso superior encontra-se um armazém amplo e diáfano com aproximadamente 200 m², com uma altura de cerca de 6 metros, um espaço amplo e versátil que pode ser destinado a armazém, atividade profissional, uso agrícola, equestre, náutico ou outras opções, conforme as necessidades do comprador.

No piso inferior localiza-se uma habitação independente composta por três quartos, uma casa de banho e uma sala com cozinha em conceito aberto. Esta zona é ideal como alojamento para convidados, habitação auxiliar, aluguel independente ou residência para cuidadores da quinta.

Anexo a esta edificação encontra-se uma garagem independente com aproximadamente 100 m², com potencial para adaptar a novos usos e até considerar a sua possível transformação em outra habitação, sempre sujeito à normativa urbanística correspondente.

Quanto ao equipamento, as habitações dispõem de piso radiante, ar condicionado, sistema de aspiração centralizada, placas solares fotovoltaicas e placas solares térmicas, o que proporciona conforto e eficiência energética.

A parcela oferece amplas zonas de cultivo e uma grande variedade de árvores de fruto, entre elas laranjeiras e nespereiras, mantendo o caráter mediterrânico e agrícola da quinta.

Como elemento especialmente singular, dentro da propriedade encontra-se um antigo parque em ruínas protegido, que confere personalidade, história e um valor diferenciador ao conjunto.

Em suma, trata-se de uma quinta muito completa e pouco habitual, com duas habitações independentes, um armazém de grandes dimensões, garagens, possível adega, zonas de cultivo, piscina climatizada e amplos espaços exteriores. Uma propriedade com múltiplas possibilidades, tanto para uso residencial privado como para atividade profissional, projeto familiar, investimento ou exploração ligada ao ambiente rural.

Além disso, existe a possibilidade de estudar a venda de cada habitação separadamente, seguindo as condições estabelecidas pela propriedade.