Empresa para venda em Tarifa, Cádiz

Espectacular terraço para bebidas, concertos e eventos, com licença e grande capacidade, em Tarifa

750.000 € · Dois lotes contíguos de 325 m² (650,52 m² no total) no Polígono Industrial La Vega, principal núcleo urbano de Tarifa · Licença de restauração com terraço e estabelecimento especial para festivais · Equipamento incluído

Um ativo com duas utilizações possíveis:

Possibilidade 1: explorar um terraço para concertos e bebidas com licença.
A licença municipal autoriza os lotes como estabelecimento especial para festivais. Em 2026, foi autorizado um ciclo de concertos com capacidade para 397 pessoas e horário das 12:00 às 07:00 h. A venda inclui o terraço completo com o respetivo equipamento:

Mobiliário de exterior: mesas, cadeiras, sofás e zonas de chill-out.
Guarda-sóis, pérgulas e elementos de sombreamento.
Iluminação exterior e floreiras.
Estruturas de palco e sistema de som do terraço.
Balcão de bar completo no terraço.
Armazém, escritório, casas de banho para homens, mulheres e pessoas com deficiência e caixa automático à entrada.

Possibilidade 2: terreno com 1.092 m² de área edificável.
Cada lote tem 325 m² e um índice de construção de 1,68 por m², o que perfaz 1.092 m² de área edificável. Atualmente, estão construídos cerca de 252 m² correspondentes às estruturas existentes para eventos, pelo que restam cerca de 840 m² por construir. Se o comprador optar por remover o que existe, terá os 1.092 m² completos disponíveis para qualquer tipo de projeto comercial, industrial, hoteleiro, de apartamentos turísticos ou de restauração.

Por 750.000 €, o preço equivale a cerca de 687 € por m² edificável; só o valor de mercado dessa área edificável duplica o preço de venda.

Porquê Tarifa? Capital europeia do kitesurf e porta de entrada para África. Tem uma época alta prolongada, público internacional, procura turística sustentada e pouca disponibilidade de terrenos no litoral gaditano.

Documentação do registo predial, licenças e contas disponíveis para compradores qualificados. Visitas mediante marcação.

Não existe em Tarifa um espaço como este, com a infraestrutura e a capacidade para organizar eventos, concertos, etc.

Grande oportunidade. Preço ligeiramente negociável em função da forma de pagamento.