Comercial para venda em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 172950

Oportunidade excecional: espaço comercial à venda com licença C2 para bar e restaurante no Poble-sec

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial por remodelar, com pátio/terraço privado, numa localização privilegiada no Poble-sec, na esquina da Carrer de Salvà com a Carrer de Blai.

Ideal para investidores à procura de um atrativo potencial de arrendamento ou para quem pretende criar um espaço singular que combine habitação e trabalho, adaptado à sua própria visão.

Situado na Carrer de Salvà, a apenas 10 metros da Carrer Blai e a cerca de 200 metros da Avenida del Paral·lel e da estação de metro Paral·lel, o imóvel beneficia de uma localização muito procurada num dos bairros mais vibrantes de Barcelona.

A venda inclui uma licença C2 de bar já existente, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores que pretendam gerar rendimentos de arrendamento ou para empreendedores que planeiem lançar um negócio de restauração.

Descrição do imóvel

O espaço dispõe de 153 m² de área interior construída, complementados por um pátio/terraço privado de 30 m².

O interior retangular beneficia de abundante luz natural, graças a uma impressionante porta de entrada envidraçada com 4,5 metros de altura e a novas janelas com 6 metros de comprimento, que dão diretamente para o pátio/terraço privado.

Com o seu pé-direito generoso, a parede de pedra à vista e a disposição versátil, o imóvel oferece um excelente potencial para um projeto comercial personalizado ou um conceito inovador que combine habitação e trabalho.

Características principais
153 m² de área interior construída
Pátio/terraço privado adicional de 30 m²
Tetos excecionalmente altos
Parede de pedra à vista
Porta de entrada envidraçada nova, com 4,5 metros de altura
Novas janelas com 6 metros de comprimento, com acesso ao pátio/terraço
Obras estruturais já concluídas
Interior pronto a ser equipado e acabado ao gosto do comprador
Licença C2 de bar existente incluída na venda
Atrativo potencial para investimento em arrendamento ou para um negócio de restauração explorado pelo proprietário
Possibilidade de criar um espaço singular que combine habitação e trabalho

Uma oportunidade de investimento com valor acrescentado

A licença C2 de bar existente é um ativo importante, que oferece potencial adicional a investidores e operadores de restauração à procura de um espaço num bairro muito procurado de Barcelona.

Crie um espaço à sua medida

Quer esteja à procura de uma oportunidade de investimento com potencial de arrendamento ou de um espaço singular para o seu próprio negócio e projeto de vida, este imóvel oferece uma excelente tela em branco numa localização excecional.