Comercial para venda em El Raval, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Local encantador e especial localizado no Raval, o mítico bar La Concha.
· Possui licença C1.
· Está insonorizado.
· Conta com um grande balcão, 2 banheiros e um depósito no andar superior.
· Alta rentabilidade ideal para investidores.
· É vendido totalmente equipado, com mobiliário, maquinário e produtos.
· Oportunidade de negócio em Barcelona em um local com muitos anos de funcionamento e muito central.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência do Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: Os honorários notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com os honorários oficiais fixados pelo Estado).
· Registro de Propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Nota: Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso necessite de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.

É especial por:
· Ambiente muito pitoresco e acolhedor, com interiores decorados com fotografias e quadros de Sara Montiel.
· Nos últimos anos, se caracterizou por seu estilo de música e por ser um lugar onde se fuma shisha.
· A 2 minutos a pé das Ramblas e a 5 do Paral·lel.