Moradia para venda em Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Moradia independente em Cala Blanca, a um minuto a pé da praia, com piscina privada, garagem, estacionamento e um terraço na cobertura com vista para o mar. 288 m² de área construída num terreno de esquina com mais de 700 m², quatro quartos duplos, duas casas de banho amplas e licença turística ativa, com histórico comprovado de arrendamentos. Preço de venda: 849.000 €.

A um minuto a pé da areia de Cala Blanca, esta moradia independente situa-se num terreno de esquina com 615 m² e tem 288 m² de área construída distribuídos por dois pisos. O rés do chão dispõe de quatro quartos duplos e duas casas de banho amplas, totalmente equipadas, com capacidade para até oito pessoas. No piso superior, uma ampla sala de estar, uma espaçosa sala de jantar e uma sala familiar dão acesso a dois terraços independentes. Acima destes, o terraço na cobertura oferece vistas desafogadas para o mar: um miradouro verdadeiramente difícil de encontrar tão perto da água em Ciutadella.

No exterior, uma piscina privada (6 x 3,5 m) integra-se num jardim paisagístico num terreno de esquina, com garagem e ainda estacionamento adicional, uma combinação pouco habitual nesta zona de Cala Blanca. O ar condicionado está instalado em todos os quartos e na zona de estar do piso superior, e a moradia encontra-se, de um modo geral, em bom estado.

O que torna este imóvel especial como investimento é a licença turística, já ativa e com um histórico comprovado de reservas. O comprador pode começar a gerar rendimentos logo na primeira semana de propriedade, sem pedidos de licença, sem esperas e sem incertezas. Com uma distribuição funcional em dois pisos e ampla margem para modernização, é uma casa que se paga a si própria enquanto o seu valor continua a aumentar.

Restaurantes, bares e lojas ficam a uma curta distância a pé, e há ligações de autocarro e táxi ao centro histórico de Ciutadella.