Moradia para venda em Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Na tranquila e consolidada zona residencial de Son Blanc, a poucos minutos de Ciutadella, encontra-se esta villa contemporânea de estilo mediterrânico, uma propriedade confortável, luminosa e muito bem equipada, ideal tanto para viver durante todo o ano como para desfrutar de longas temporadas em Menorca.

A casa tem aproximadamente 243 m² de área construída, inseridos num terreno de 405 m², distribuídos por três pisos e com uma ligação muito agradável entre os espaços interiores e exteriores.

No piso principal, a entrada dá acesso a um hall com casa de banho social. Daqui acede-se a uma cozinha equipada, com saída direta para uma zona exterior, perfeita para refeições informais e serões ao ar livre. A sala de jantar e a sala de estar, ambas com grandes janelas, abrem-se para o alpendre, o jardim e a piscina, proporcionando luz natural e uma sensação de amplitude ao longo de todo o dia. Neste mesmo piso encontra-se também a garagem privativa para um carro.

O primeiro piso oferece uma distribuição confortável e familiar. Uma zona ampla e em plano aberto, com lareira a lenha, pode ser utilizada como escritório, sala de estar ou espaço de leitura. A partir deste hall acede-se a três quartos: a suite principal, com closet e casa de banho privativa, e dois quartos duplos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa.
Na cave, a propriedade dispõe de duas divisões adicionais que oferecem múltiplas possibilidades: zona de hóspedes, escritório, sala de jogos, ginásio, arrumos ou espaço auxiliar. Neste piso encontram-se também a arrecadação/lavandaria e a zona técnica.

A casa está equipada para proporcionar conforto durante todo o ano: ar condicionado por condutas, aquecimento centralizado por bomba de calor, sistema inteligente de controlo da temperatura através do telemóvel, aspiração centralizada, dois cilindros de água quente e janelas com vidros duplos. Além disso, o telhado foi recentemente impermeabilizado com materiais de última geração, um detalhe importante para quem valoriza a manutenção e a tranquilidade a longo prazo.

No exterior, a casa oferece um jardim de fácil manutenção com relva artificial, piscina privativa, alpendres e zona de churrasco, criando um espaço perfeito para desfrutar do clima mediterrânico com privacidade.

Uma propriedade prática, atual e muito completa numa das zonas residenciais mais cómodas de Ciutadella, ideal para famílias, compradores internacionais ou para quem procura uma segunda residência preparada para ser utilizada durante todo o ano.