Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Esta encantadora moradia de estilo mediterrânico tradicional está situada na prestigiada urbanização Golf Costa Brava, em Santa Cristina d'Aro, uma das zonas residenciais mais apreciadas da Costa Brava pela sua tranquilidade, privacidade e envolvente natural privilegiada.

Construída em 2003 e conservada em excelentes condições, a propriedade oferece 251 m² de área construída num lote de 1.502 m², combinando o encanto da arquitetura mediterrânica com uma distribuição especialmente cómoda e funcional.

Um dos principais atrativos desta moradia é o facto de praticamente todas as divisões principais se encontrarem num único piso, o que permite desfrutar de uma vida quotidiana confortável e de uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A zona de estar é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar com cozinha aberta, criando um agradável espaço amplo, ideal para desfrutar em família ou receber convidados. A partir daqui, acede-se diretamente a um encantador alpendre coberto, com magníficas vistas para as montanhas e para a envolvente natural.

A zona exterior foi concebida para desfrutar plenamente do clima mediterrânico. Destaca-se a piscina privada aquecida, rodeada por terraços e zonas de descanso, bem como uma churrasqueira de alvenaria e uma sauna, que completam um espaço ideal para o lazer e o bem-estar durante todo o ano.

O piso principal dispõe de três quartos e duas casas de banho completas, incluindo a suíte principal com casa de banho privativa.

No piso inferior encontra-se a garagem, juntamente com uma divisão adicional que oferece múltiplas possibilidades de utilização, como quarto de hóspedes, escritório, ginásio ou sala polivalente.

A propriedade está equipada com aquecimento a gasóleo, ar condicionado, painéis solares com bateria de armazenamento de energia, piscina aquecida e redes mosquiteiras em todas as janelas dos quartos e das casas de banho. Além disso, dispõe de dois amplos toldos automáticos, instalados recentemente, com 5 x 3 metros cada, junto à piscina, que proporcionam agradáveis zonas de sombra e permitem regular a entrada de luz solar na sala de estar. Tudo isto garante um elevado nível de conforto, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.

O jardim, rodeado por vegetação mediterrânica, integra-se perfeitamente na envolvente e proporciona uma agradável sensação de privacidade, com bonitas vistas desafogadas para as montanhas.

Em suma, trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia mediterrânica em perfeito estado de conservação, com uma distribuição muito cómoda, agradáveis espaços exteriores e uma localização privilegiada em Golf Costa Brava, ideal tanto como residência permanente como segunda habitação.