Apartamento para venda em Algeciras, Cádiz

Rés-do-chão com dois pátios, lugar de garagem e arrecadação em "Residencial Parque del Estrecho"!

Tipo de imóvel: Apartamento no rés-do-chão com anexos (garagem e arrecadação).

Avenida Agustín Bálsamo, 12 – Algeciras (Cádiz)

Descrição geral

Situada numa das zonas residenciais mais valorizadas e consolidadas de Algeciras, apresentamos esta magnífica habitação no rés-do-chão, que se destaca pela excelente distribuição, luminosidade e pelos seus excecionais espaços exteriores privativos e comuns.

Integrado no moderno complexo "Residencial Parque del Estrecho", este imóvel combina na perfeição a tranquilidade de uma urbanização privada com a comodidade de estar muito perto do centro da cidade, com excelentes acessos e rodeado de serviços, comércio e zonas verdes.

Distribuição e espaços em destaque

Área bruta: 91,96 m2
Área útil: 62,25 m2

Pátio exterior privativo de 33,75 m2: O verdadeiro destaque do imóvel. Um espaço exterior exclusivo, com acesso direto a partir da habitação, ideal para desfrutar do clima da região, criar uma zona chill-out, uma área de churrasco, lavandaria, sala de refeições ao ar livre ou um espaço seguro para brincar e para os animais de estimação.

Terraço adicional: Segundo espaço exterior e fonte de ventilação cruzada direta para a sala.

Distribuição interior: Concebida para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, a habitação dispõe de um vestíbulo de entrada que dá acesso às divisões:

Sala de estar e jantar ampla e muito luminosa.

Cozinha independente com zona de lavandaria e termoacumulador elétrico.

Quartos confortáveis com ventilação natural e roupeiros embutidos.

Casa de banho social com lavatório e base de duche.

Casa de banho completa privativa.

Anexos incluídos:

Lugar de garagem / estacionamento: Lugar privado para estacionar com todo o conforto e segurança, sem preocupações com o estacionamento na zona.

Arrecadação privativa: Situada no terceiro piso subterrâneo, tem 9,52 m2 de área bruta e é perfeita para arrumação extra, bicicletas ou artigos sazonais.

Zonas comuns e vantagens do residencial:

Piscina privada comum: Zona balnear exclusiva para os residentes, ideal para se refrescar e relaxar durante os meses de verão.

Zonas ajardinadas envolventes: Ambiente verde, cuidado e agradável dentro e em redor do complexo.

Despesas de condomínio moderadas: Apenas 67 €/mês, garantindo a manutenção ideal das instalações comuns por uma quota bastante razoável.

Localização imbatível

Acesso próximo ao centro de Algeciras: Desfrute da comodidade de viver a poucos passos do centro, com acesso rápido a pé ou de carro a todos os serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e transportes públicos.

Procura uma casa confortável com um amplo pátio, lugar de garagem, piscina e a poucos passos do centro?