Apartamento para venda em Chipiona, Cádiz

Referência: 1048832

Última cobertura no Amenabar Sea, Costa Ballena. Terraço e solário privado junto ao mar

Descubra o seu próximo lar em Costa Ballena, Chipiona, uma localização privilegiada na costa de Cádis, onde a praia, a natureza e o lazer fazem parte do dia a dia.

Fica a menos de cinco minutos a pé da praia de La Ballena. Uma localização ideal para desfrutar de longos passeios na areia, praticar desportos ao ar livre e descobrir os pores do sol do Atlântico.

Costa Ballena combina quatro quilómetros de praias com amplas zonas verdes, lagos, passeios e ciclovias. A oferta de golfe e restauração completa um ambiente ideal tanto para férias e escapadinhas como para estadias mais prolongadas.

O empreendimento: um residencial pensado para ser vivido

Amenabar Sea oferece uma completa proposta de lazer: grande piscina de cloração salina, solário comunitário, bar da piscina, zona chill-out, campo de padel, minigolfe, parque infantil e mesas de pingue-pongue.

A cobertura: dois quartos e dois níveis para desfrutar do ar livre

A área total da habitação, incluindo terraços e solário, é de 184,25 m2

A habitação dispõe de aproximadamente 88 m² de área construída + um terraço de 13,08 m2 no piso principal da habitação + terraço/solário com uma área de 82,03 m2, dois quartos e duas casas de banho, com uma distribuição que distingue a zona de estar das áreas de descanso.

A sala de estar e jantar oferece espaço para criar uma confortável zona de sofás e uma sala de jantar onde partilhar momentos com familiares e amigos. A cozinha aberta integra-se neste ambiente, conferindo continuidade e favorecendo a convivência.

A partir da zona de estar, acede-se ao terraço do piso da habitação, com 13,08 m2, um espaço que amplia as possibilidades da sala e permite desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre, de uma leitura tranquila ou de um jantar ao fim do dia.

Os dois quartos situam-se junto à zona de circulação e dispõem de roupeiros embutidos. O quarto principal tem casa de banho privativa, enquanto a segunda casa de banho serve o outro quarto e as visitas.

Um dos seus grandes atrativos é o solário privado na cobertura, com 82,03 m2, ao qual se acede através de uma escada em caracol situada no terraço. Um espaço independente das divisões interiores, onde poderá criar zonas de descanso, apanhar sol ou partilhar uma noite ao ar livre.

A habitação inclui também um lugar de garagem no preço e uma arrecadação.

O edifício dispõe de elevador com acesso desde a garagem até aos pisos residenciais.

Acabamentos: conforto e equipamento para o seu novo lar

A lista de acabamentos prevê uma habitação equipada para ser desfrutada em diferentes épocas do ano:

Cozinha mobilada com módulos superiores e inferiores em branco, bancada Silestone Miami White e eletrodomésticos: forno multifunções com pirólise, micro-ondas com grill, placa de indução, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça integrável.

Instalação completa de ar condicionado frio e quente por condutas.

Produção de água quente sanitária através de aerotermia.

Janelas de PVC com vidro duplo de baixa emissividade e caixa de ar com gás árgon, que contribuem para o isolamento e o conforto interior.

Pavimento laminado AC5 nas divisões não húmidas e grés porcelânico de grande formato na cozinha e nas casas de banho.

Pavimento exterior em grés porcelânico com imitação de pedra branca nos terraços.

Portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos com interior revestido, varão para cabides e prateleira superior para arrumação.

Louças sanitárias e torneiras Roca ou equivalentes, de acordo com a lista de acabamentos.

Porta de entrada blindada com fechadura de segurança e videoporteiro.

Um conjunto de materiais e soluções que combina uma estética atual com funcionalidade e facilidade de manutenção.

Zonas comuns: muito mais do que uma piscina

A arquitetura distingue-se pelos tons claros. Os terraços e jardins criam um conjunto aberto e integrado na paisagem.

A grande piscina de cloração salina, com aproximadamente 800 m², é o centro do residencial. Dispõe de iluminação noturna e de um recinto delimitado, junto a espaços para descansar e aproveitar o sol.

O bar da piscina oferece um ponto de encontro para fazer uma pausa entre mergulhos e partilhar uma conversa. A zona chill-out, virada para os jardins, completa este ambiente de descanso.

O campo de padel permite manter uma rotina desportiva sem sair do empreendimento. O minigolfe e as três mesas de pingue-pongue acrescentam alternativas de entretenimento para diferentes idades.

Os mais pequenos dispõem de um parque infantil ao ar livre, enquanto as zonas ajardinadas, com vegetação tropical e palmeiras, acompanham os percursos do empreendimento. O residencial inclui também zonas para bicicletas, perfeitas para aproveitar os passeios e ciclovias de Costa Ballena.

O seu próximo verão pode começar aqui

Se procura uma cobertura com terraço, solário privado e completas zonas comuns perto da praia, esta é a sua oportunidade de fazer parte do Amenabar Sea.

Contacte-nos para obter mais informações e marcar uma visita à última cobertura disponível no empreendimento.