Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Situada no Eixample de Sant Cugat del Vallès, esta moradia geminada destaca pela amplitude, luminosidade e versatilidade, com espaços que oferecem múltiplas possibilidades para se adaptarem às necessidades de cada família.

A zona de convívio dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com vistas desafogadas para as montanhas do Vallès. A cozinha, independente e com espaço para refeições diárias, pode ser integrada na sala para criar uma ampla divisão em plano aberto, ideal para desfrutar do dia a dia em família e partilhar momentos com convidados.

No primeiro piso encontra-se a zona dos quartos, composta por uma suíte principal, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa.

O piso superior alberga um amplo sótão com tetos altos e acesso direto a um terraço privado que garante grande privacidade. Um espaço repleto de possibilidades, com potencial para se transformar numa suíte principal com closet e casa de banho ou ser dividido em dois quartos adicionais e uma casa de banho. A habitação dispõe de pré-instalações que facilitam esta adaptação.

No piso de acesso, uma segunda e ampla sala de estar, com acesso direto ao jardim privado, amplia as possibilidades da habitação. Esta divisão polivalente pode ser utilizada como sala de estar, zona de jogos, escritório ou espaço de lazer. A partir do jardim, acede-se à zona comum, que conta com amplas áreas ajardinadas e uma grande piscina.

A propriedade dispõe também de estacionamento interior e de espaço para outro veículo à entrada, além de lavandaria e arrecadação.

Entre os equipamentos, destacam-se as caixilharias de alumínio com vidros duplos, o isolamento reforçado, os painéis solares e a rede de internet por cabo em toda a habitação.

Uma habitação com espaço para crescer e adaptar-se a cada etapa da vida familiar, que combina duas amplas salas de estar, jardim privado, terraço e zonas comuns, numa localização privilegiada de Sant Cugat.

Localização e envolvente:

A habitação situa-se no Eixample de Sant Cugat del Vallès, uma zona residencial que combina tranquilidade e vida de bairro com a proximidade do centro e de uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.

A poucos minutos a pé, encontram-se estabelecimentos como Garden Pizza, NIM Café e Corner, bem como outros espaços comerciais e de lazer da zona. Destaca-se também a proximidade da ESADE, uma referência académica internacional.

A localização permite desfrutar de Sant Cugat a pé, com a estação de FGC de Sant Cugat a apenas 6 minutos a pé, oferecendo uma ligação cómoda e direta a Barcelona e a outros pontos da área metropolitana.

Uma localização ideal para quem procura espaço, conforto e boas ligações de transportes, sem renunciar ao encanto e à qualidade de vida de Sant Cugat del Vallès.

Classificação energética: C

Consumo energético: 67 kWh/m² por ano
Classificação de emissões: C
Emissões de CO₂: 32 kg CO₂/m² por ano
Referência CEE: 5057D0MVD