Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Esta casa de design está dividida em duas habitações independentes, com um grande potencial de rentabilidade à venda em Bellaterra, junto à estação de trem.

A habitação principal, com 150 m² construídos, é complementada por uma espetacular terraço ajardinado de 166 m² que inclui uma piscina privada, ideal para desfrutar do clima ao ar livre. Esta habitação destaca-se pela extraordinária luminosidade, excelente orientação e amplas janelas, de modo que os diferentes espaços são muito iluminados.

O interior está distribuído em três amplos quartos duplos, todos com casa de banho privativa, além de um elegante lavabo de cortesia. Na entrada, encontramos um escritório versátil, que facilmente poderia se transformar em um quarto dormitório conforme as necessidades. Por fim, é oferecida uma ampla sala de estar e jantar com uma cozinha aberta de estilo minimalista, equipada com eletrodomésticos embutidos; tudo em um espaço amplo e integrado.

No piso térreo, situa-se uma segunda habitação completamente independente, atualmente alugada, o que proporciona um grande potencial de rentabilidade.

Ambas as unidades, se destinadas ao arrendamento, poderiam ultrapassar 7 % de rentabilidade, tornando esta habitação uma oportunidade excepcional tanto para morar como para investir.

A habitação apresenta um estilo contemporâneo, com tetos altos e vigas aparentes realçadas por iluminação indireta.

Classificação energética: D 140 kWh/m²/ano e D 24 kg CO₂/m²/ano. Referência da cédula de habitabilidade: em trâmite.

O preço de venda é de 1.395.000€.