Terreno Não Urbanizado para venda em Llíria, Valencia

Esta exploração agrícola de aproximadamente 102.500 m2 (10,25 hectares) situa-se no município de Llíria (Valência), a menos de 5 km da localidade, com acesso direto por estrada asfaltada até à propriedade e excelentes ligações ao centro urbano e à autoestrada.

A propriedade destina-se principalmente ao cultivo de kiwis de duas variedades diferentes, com parte da plantação em plena produção. Dispõe também de uma área menor dedicada ao cultivo de nogueiras, igualmente em plena produção.

Instalações agrícolas e sistema de cultivo

A exploração conta com uma infraestrutura completa, especialmente concebida para o cultivo do kiwi. Toda a área de plantação está coberta por estruturas de estufa com postes metálicos de até 5 m de altura e redes de proteção brancas e escuras, distribuídas de acordo com a orientação solar para favorecer as condições de cultivo.

Dispõe de um sistema duplo de rega, por gota a gota e microaspersão aérea, que permite fornecer humidade tanto ao solo como ao ambiente dentro das estufas.

Conta com um amplo armazém agrícola, onde se encontram os equipamentos de fertirrega, misturadores de fertilizantes, cabeças de rega, bombas de pressão e distribuição por setores mediante válvulas elétricas, entre outros.

Destaca-se o seu avançado sistema de automatização, que permite gerir e supervisionar à distância, através de um dispositivo móvel, os principais sistemas de rega e fertilização. Inclui sondas de controlo para acompanhar com precisão as condições e o funcionamento da exploração.

Maquinaria agrícola incluída

O preço de venda inclui maquinaria agrícola destinada à exploração e manutenção das culturas: trator com cabina homologada, reboque, turbo, triturador, etc.

Habitação na propriedade

A propriedade dispõe de uma habitação construída em dois pisos, distribuída por 4 quartos, casa de banho completa, lavabo, cozinha e sala de estar e jantar.

Encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha e casa de banho renovadas. Ideal como alojamento para o pessoal responsável pela exploração ou como habitação para uso próprio.

Abastecimentos e características

Propriedade vedada em todo o perímetro, exceto uma pequena parcela que não tem vedação nem cultivo.

Água de rega da Comunidade de Regantes, com serviço contínuo e a um custo muito baixo.

Abastecimento de água potável.

Eletricidade da rede trifásica, adequada para toda a maquinaria instalada.

Rega e fertirrega automatizadas, com controlo remoto através de telemóvel.

Armazém agrícola equipado e maquinaria incluída.

Acesso direto por estrada asfaltada.

Informações adicionais

Está disponível para os interessados um dossiê técnico com informações detalhadas sobre as variedades de kiwi, a idade das plantações e as áreas cultivadas de cada variedade.

Uma excelente oportunidade para profissionais do setor agrícola, empresas produtoras ou investidores.